临沂翔宇生活广场多少年产权

❶ 翔宇·三江领秀怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：临沂翔宇·三江领秀

城市：临沂

楼盘位置：河东区滨河东路与安居街交汇处西北角（解放路桥向北500米路东）

开发商：山东翔宇房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：豪森国际广场(公交站):206路/K206路;207路/K207路;K6路;K33路;豪森国际广场(临时站)(公交站):210路/K210路;万事达酒店(公交站):211路/K211路;兰蕙居(公交站):K30路;和谐家园(临时站)(公交站):210路/K210路;和谐家园(公交站):K30路;文苑酒店(临时站)(公交站):210路/K210路;文苑大酒店(临时站)(公交站):210路/K210路;河东区政府(公交站):203路/K203路;206路/K206路;207路/K207路;211路/K211路;K6路;K33路;水务局(公交站):K30路;

其他交通方式：30直达门口站牌.6、32、33、37、36河东医院下车500米左右

规划信息：其占地面积为136666.67平方米，容积率，绿化率31%，共0栋楼，停车位

周边配套：临沂饭店河东分店、新世纪大酒店、邮政、农行、建行、上海华联超市、九州超市、鲁南综合批发市场、河东医院、河东保健院、金桥幼儿园、河东实验小学、河东一中等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❷ 商业房产权多少年有人了解吗

一般来讲商业用房的产权年限是40年，住宅是70年。

❸ 商品房产权年限一般是多少年

您好，商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

❹ 公寓产权多少年 公寓产权的年限

1、公寓产权一般是40-70年的产权。

2、通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年,因此具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。

❺ 商品房产权是多少年

商品房产权一般有七十年、五十年、四十年。

商品房的产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。并且商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

买商品房注意事项

1.值得注意的是，在商品房中所说的房产面积指的是房屋实际的建筑面积和其他公摊面积的和，这就意味着我们所有的居住面积远远没有我们付钱的面积大。只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等等一些建筑面积和公共建设之间分割墙的面积都算公摊面积。一般情况下，这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。

2.我们在购买商品房的时候一定要至于商品房的手续是否齐全，应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，一旦商品房手续不齐全可能导致取得权属证书的期限无法确定，或者只能取得使用权，不能取得权属证书房产证，这样日后交易也无法进行，没有保障。

❻ 商住两用房产权是多少年的，到期后怎么办呢

商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。

商住房产权到期后处理办法：不可续期，无偿收回土地使用权。

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

(6)临沂翔宇生活广场多少年产权扩展阅读：

商住两用房因商用土地年限从30年－50年不等，引发了许多模糊观念，甚至有商住都是小产权的误解。

而事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的，住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。

所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。

住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。

经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。