招商物业和雅生活物业哪个好

Ⅰ 物业公司排名

物业公司排名：

一、万科物业

万科物业成立于1990年，是万科旗下的子公司，也是国内物业服务公司中的大品牌，诚信又优质，实力非常的强大，拥有住宅服务合同项目2769个，商企服务合同项目1059个，合同面积突破6.8亿平方米，在职员工人数11万余名。

二、碧桂园物业

碧桂园物业创立于1992年，大型物业服务公司，在物业管理行业有着极强的综合实力，具国家一级资质。在全国覆盖二十余省区、直辖市共计逾170个大中型物业管理项目，员工逾20000人，为逾60万业户竭诚提供五星级的社区服务。

三、绿城服务

绿城服务成立于1998年，是中国服务业企业500强榜上榜，连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。

四、保利物业

保利物业成立于1996年，保利地产旗下，物业服务十大品牌，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。是物业服务企业上市公司十强TOP3。

五、龙湖智慧服务

龙湖智慧服务成立于1993年，是中国十大服务公司排行榜。同时于2009年在香港联交所主板上市。拥有雇员35000余人，业务遍布全国100余个城市。龙湖连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，连续3年获“福布斯全球上市公司2000强”，入选2021年《财富》世界500强。

六、中海物业

中海物业成立于1986年，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，在香港联交所主板上市。作为央企、国企、民企信赖的合作伙伴，中海物业服务超过100家世界500强客户，目前，中海物业业务分布于中国104座主要城市，签约物业项目834个，位列物业服务百强企业TOP10。

七、金地物业

金地物业成立于1993年，是中国物业管理一级资质企业，也是中国物业管理协会名誉副会长单位。在互联网＋时代，金地智慧服务立足服务之本，充分挖掘“互联网＋物联网”的科技应用。

八、彩生活

彩生活成立于2002年，是中国内地登陆香港主板市场的社区服务运营企业，在香港联交所主板上市，公司分布城市279座，服务社区数2841个，服务业主家庭超过1000万户，彩生活生态圈注册用户达到3770万。

九、长城物业

长城物业创于1987年，是国家首批一级资质物业管理企业，也是以长城物业集团股份有限为母公司，拥有员工人数达三万多人，合约项目超过900个，合约管理面积超过1.9亿平方米。

十、雅生活

雅生活成立于1992年，在香港联交所正式挂牌上市，位列中国物业服务百强企业TOP4。截至目前，业务覆盖国内外200多个城市，员工人数超过63000人。

Ⅱ 招商物业好不好

就是一个普通的物业公司，一般的物业公司，你可以直接去小区的物业处实际了解一下。

Ⅲ 雅生活好吗雅生活的物业服务做得怎么样

物业好不好

1. 小区公共区域的卫生环境

小区的绿植是否修剪整齐；公共墙面有无污渍；地面有无垃圾；水池的水质如何。

2.建筑外立面整洁度

一般物业公司每年会安排一次小区外立面的保洁，还包括拆除私搭违建等。如果这种私搭违建在小区比较频繁，说明小区物业的管理和监督有问题。

3.公共设施的状况

小区的单元门门禁是否正常使用；单元门的对讲功能是否正常；各项运动休闲设施是否能正常使用；电梯运行情况如何；消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好。

4.看保安对陌生人的态度

一般小区保安对陌生人群有三种处理方式：经常出入小区的快递员等，一般不会阻拦，有的小区还会给临时出入证；业主的亲朋好友进入小区，门卫是否会登记并告知业主核实；临时访客比如中介、看房者进入小区，保安是否陪同。

5.物业的反应速度

小区物业一般要保证24小时有人值班，急修业务必须半小时内有人上门，一般维修能否及时处理。业主投诉，几天内解决问题。这都是衡量小区物业服务水平的依据。

6.关于物业费

物业费的定价要考虑物业服务的成本和利润。成本一般包括物业工作人员的工资支出、公共设施维护费用等。小区物业按照服务标准确定所需的人力数量，公共设施维修保障频次来确定物业费价格。

7.了解物业的相关制度和收费标准

了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。

8.小区安全防卫级别

小区保安和业主是否熟悉，小区保安巡逻频率很重要。有的物业公司要求所有保安必须认识业主的私家车，限期认识业主本人。小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施。

Ⅳ 2022年全国物业排名前20强

2022年全国物业排名前20强企业榜单如下：

1、 绿城物业服务集团有限公司

2 、保利物业服务股份有限公司

3 、中海物业管理有限公司

4 、招商局积余产业运营服务股份有限公司

5 、融创服务控股有限公司

6、 雅生活智慧城市服务股份有限公司

7、 世茂服务控股有限公司

8 、华润万象生活

9 、深圳市金地物业管理有限公司

10、 金科智慧服务集团股份有限公司

11 、金茂物业服务发展股份有限公司

12 、新城悦服务集团有限公司

13 、深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司

14、 旭辉永升服务集团有限公司

15、 荣万家生活服务股份有限公司

16 、鑫苑科技服务集团有限公司

17、弘阳服务集团有限公司

18、 佳兆业美好集团

19 、明喆集团有限公司

20 、美置服务集团

物业公共服务项目包括哪些？

1、卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。

2、定期清洗消毒楼宇公共食用蓄水池，保持池内的自来水卫生;在每次清洗水池的同时，清洗楼梯走廊。

3、小区内的治安服务，设立治安岗亭和流动巡逻队伍。

4、维护小区环境，设卫生监督员每天流动检查，制止各种有损市容、市貌的乱搭乱建、乱倒、乱放、乱涂等违章行为，保障全体用户的利益不受侵害。

Ⅳ 雅生活物业口碑怎么样

不好。
根据雅生活物业评论资料显示，雅生活物业管理差的不行，小区卫生到处脏乱差，电梯时常坏。
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

Ⅵ 十大口碑最好的物业公司

万科物业

万科物业成立于1990年，以住宅物业为主提供高品质服务，连续十年蝉联行业百强TOP1 。作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。

绿城物业

绿城物业服务集团有限公司成立于1998年，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务。目前绿城物业总合同服务面积超过3亿平方米，成为全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。

龙湖物业

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。龙湖物业深耕住宅物业二十多年，“满意+惊喜”的龙湖式幸福是龙湖物业最深入人心的标签，在国内多个城市均是更换物业首选公司。

碧桂园物业

广东碧桂园物业服务股份有限公司是一家大型物业服务企业。目前，服务涵盖住宅、商业中心、写字楼、公园、市政等多种业态，遍及全国30多个省、直辖市、自治区，服务项目超1000个，签约管理面积2亿多平方米，服务业户约300万，服务团队逾1.8万人。

金科物业

金科物业是一家于香港联合交易所主板上市的智慧服务供应商。创建于2000年，成长于重庆，发展于全国，金科服务荣获中国物业服务百强企业综合实力TOP10、连续5年中西部第一、重庆综合实力第一、无锡综合实力第一、郑州综合实力前三、服务质量全国前五、企业经营绩效全国前八、服务规模全国前十。

保利物业

保利物业于1996年在广州成立，并于2017年在新三板挂牌上市（证券代码：871893）。旗下分、子公司26家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市，管理面积超过1亿平方米，员工总数两万余人。

长城物业

长城物业是中国首批国家一级资质物业服务企业，1987年创立，目前已经形成了覆盖全国的发展态势，集团以“三精化”网格管理模式，着力打造“物业管理发展”与“社区生态建设”双主航道的发展模式。目前长城物业项目约750余个，物业面积逾1.7亿平方米。

金地物业

金地物业管理集团公司是金地集团成员企业，中国物业管理一级资质企业，中国物业管理协会名誉副会长单位和深圳市物业管理协会副会长单位。金地物业在全国华南、华北、华东、华中、东北、西北、东南区域布点布局，下辖各区域物业公司及楼宇工程、经营管理等多个专业公司。

雅生活物业

雅生活是雅居乐集团下的物业板块。雅生活竭诚为业主提供全方面的居家生活解决方案，已集结物业服务、网络科技、旅游、广告、营销、验房六大业务舰队。2018年雅生活正式在香港联合交易所主板挂牌交易，成为首家红筹分拆H股的物业服务企业。

天骄爱生活物业

重庆天骄爱生活1999年正式成立。是国家一级资质物业管理企业，重庆市物业管理协会副会长单位，中国物业管理协会常务理事单位。天骄爱生活全国化战略布局已成型，2020、2021连续两年，天骄爱生活荣膺中国物业服务企业综合实力TOP10。

Ⅶ 招商物业好不好

招商的物业就是辣鸡，大家千万不要买招商的房子，以后会被物业坑死

Ⅷ 雅居乐雅生活的服务好吗有业主可以来说说不

~雅居乐物业的服务质量很有保障。实际的居住体验也是十分不错的，下雨的时候忘记带伞雅居乐物业会及时送到，晚归的话..

其实在租房之前我对雅居乐物业的服务也有所耳闻，因为有在其它城市的同学买了雅居乐的房子，她刚搬家的时候，跟我视频说了一大通，反正就是比较满意的那种，看得出她也很开心。首先我想说，我对雅居乐星河湾小区的环境与整体布局真的是比较满意，当初选择这个楼盘也是看中了这一点。绿化覆盖面积比较大，社区内有各种园林和水系景观，业主足不出户就能感受自然怡人的风景，尤其是下雨的时候，望向窗外，感觉好像身处世外桃源。还有哦，星河湾每栋楼之间的间距超过了100米，这个在常州是很少见的。楼间距大，彩光也好。
再说说雅居乐物业的服务，就我个人的体验来说，必须给五星好评。我是一名初中老师，有早自习的时候，通常不到六点就要出发去学校，这时候大多数人还在睡梦中吧，但我看到雅居乐物业保洁人员已经开始工作了，社区干道、楼梯、电梯，随处都能看到他们的身影，想想也是蛮感动的。他们辛勤努力的作，就是为了呈现给业一个整洁舒适的生活环境，让业主心情愉悦。
另外，雅居乐物业的管理也比较规范，保安都统一着装，进出小区，还伴随着保安人员问候，尤其是下班回来的那一句问候，真的能让人找到一种归家时的温暖。小区内也一直有着严格的访客登记和巡逻制度，现在是特殊时期，物业的这种严谨，也为我们业主的居住安全筑起了一道防线。

记得当初买房时，我还对雅居乐集团进行了一番“调查”，甚至还网络了一下雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林这个人，他所倡导的那种“一生乐活”理念，让我特别有感触，现在人的工作节奏特别快，没时间享受生活。搬到雅居乐星河湾之后，每次下班回家，进入小区大门的那一刻起，我整个人的感觉是放松的、是愉快的、也是“乐活”的。

雅居乐业主来答~雅居乐物业的服务质量很有保障。实际的居住体验也是十分不错的，下雨的时候忘记带伞雅居乐物业会及时送到，晚归的话也有温馨的路灯，忘取的快递雅居乐物业会帮忙留心，就连我家的狗狗走丢物业也会一起找。一天忙到晚的社畜表示，选择入住雅居乐真的我是做的最明智的决定之一了。有不明白的可以再问我

Ⅸ 中国物业行业口碑最好的公司是那家

下面是2014排名前十的物业公司名单，是目前中国物业最好的十家。
1
中海物业管理有限公司
2
中航物业管理有限公司
3
万科物业发展有限公司
4
龙湖物业
5
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
6
华润置地（武汉）物业管理有限公司
7
深圳华润物业管理有限公司
8
恒大地产集团金碧物业有限公司
9
成都万科物业服务有限公司
10
广东碧桂园物业服务有限公司