烟台买房哪个区生活方便

㈠ 烟台牟平区和福山区哪个适合买房

选牟平好些，主要是这两个区距离还是蛮远的，一定要选择让自己生活半径舒适的地方，福山是老区，烟台似乎没对这个区有多上心，发展这些年也是滑液不愠不火的。牟平是近些年才划区的，随着烟威一体化的发展，发展前景应该是要优于福山的，换个角度讲福山好地方划出去弄了个返物开发区漏让液，牟平一大片沿海好景色。

㈡ 烟台中心区是哪个区住哪比较方便 玩方便、去机场方便

烟台市区由芝罘区、莱山区、福山区、开发区、牟平区、高新区组庆梁成。
其中芝罘区是烟台的中心城区，是经济文化中心，大型商场、超市众多，火车站（烟台站）、码头都在芝罘区，且公共交通便利。但人多、车多，经常堵车。
莱山区是政治、教育中心，因烟台市政府态历和大部分驻烟高校（烟台大学、烟大文经学院、中国农业大学（烟台）、滨州医学院等）都在莱山区。
开发区以是工业为主的新区，外来人口较多，区内现代化水平较高，最近几年的城建非常好。

福山区和牟平区算是独誉闭运立的县城。

㈢ 想在烟台买房子哪个地方的比较好 是比较繁华

烟台市最繁华最成熟的依然是芝罘区的南大街商圈，北到北马路，西到新桥，东到金沟寨立交，南到大南山（黄金顶-塔山），南山北海，真是“寿比南山，福如东海”，蓁山-西炮台和塔山-东炮台两条山系宛如两条巨龙环抱，从世回尧生出的新龙脉（毓璜顶-烟台山）是烟台千百慎饥年来最繁华的地段，此外差并北面还有芝罘岛宛如一把大保护伞！不过这个区域也是寸土寸金，现在基本都虚孝迹是万元以上的房价了。

㈣ 外地人打算去烟台，目前在哪个区买房比较好

烟台目前分为6个区

1. 芝罘区：8500左右起价，市中心万达房价在15000/平左右。芝罘区是烟台市的老城区，也是我们所说的市里，市里的好处就是人多热闹，万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等等都在市里，但是人多嘈杂，道路交通相对拥堵。

2. 开发区：开发区主要是招商引资，所以烟台地区比较大的工厂都分布在开发区，像万华集团、上海通用、北京现代、富士康、LG等等。政府有钱了，建设就相对好一些，开发区的道路和绿化比芝罘区更好，房价均价在7500左右。而且开发区的金沙滩比芝罘区的第一、第二海水浴场要更好一些。美中不足是，开发区的外来人口比较多，东北人占比更高一些。

3. 福山区：福山区和开发区只有一线之隔，但是感觉福山区的发展慢很多，所有总体建设方面比开发区要差，房价目前均价在6500~7000左右。派袭

4. 莱山区：莱山区因为属于沿海区域，所以在建设方面是6区中最好的，环境也是最好的。当然房价也是最高的。。均价在15000左右。

5. 高新区：高新区是在莱山区和牟平区之间，现在也属码羡隐于开发期间，很多政府的办公要迁址于此，但是房价却不低，均价也在7000左右了。

6. 牟平区：牟平区是这几个区中距离芝罘区（市里）最远的，发展也不如其他几个区。

   如果有钱的话，建议到莱山区买房子，毕竟环境好，而且基本都是烟台市有钱人住的地方迟厅，属于富人区。

   如果做投资打算的话，建议选择开发区。夏天过来住住，到金沙滩海边玩玩也挺好的。

㈤ 想去烟台定居，在哪个区好

烟台整体来讲是一个比较适宜的居住的城市，空气质量优越，沿海风光秀丽，物产丰富价格适宜。烟台的经济在山东省内也是拔尖的水平，烟台的房价前些年还算比较亲民，近两年也是程火箭般的速度上涨。但还各个区的房价各有不同，买房具体选哪个区可以根据个人情况而定。

先是问题描述中问的教育因素，如果定居想要孩子有良好的教育那芝罘区绝对是首选，烟台市就是由芝罘区发展而来的，所以芝罘区聚集了烟台最多的人口数量，同样芝罘区也聚集了全烟台最多的教育资源。烟台提出做大城市框架也就十几年的时间，莱山、芝罘区南部、高新区都是近些年发展起来的，所以教育资源还没有成长起来。

如果考虑居住环境以及沿海风光的话，可以考虑开发区或者莱山区，开发区整体城市规划在烟台是比较科学合理的，因为建设起步晚而且地势平坦，所以开发区看起来比较年轻有活力。莱山区观海路、滨海路周边地区握毁银基本上是烟台富人余首的聚集区，这一地区的沿海风光是烟台最漂亮的，也是烟台的城市名片。

如果考虑房价因素可以考虑牟平或者福山区，尤其是牟平区，牟平区因为远离市区所以房价目前还相对低一些，且牟平区未来的发展潜力巨大，想想烟台几十年的发展模式，牟平区的崛起只是时间问题。特别是在高速以北的沿海养马岛区域，未来绝对是烟台另外一个沿海城市名片。

其实烟台近期将各区教育资源已经收归市里段宴统一管理，未来几个区的教育也会越来越平衡。

㈥ 烟台市里 哪个区比较好，哪个区更靠近海边

目前宴弯最好的应该是莱山区，环境最好，而且莱山区的房子是沿着海岸线由北向南贯穿的，所以距离海边的距离也是最近的。晌睁闷所以莱山区的房价是最高的，均价在15000/平左右早肢。
其次就是开发区，房子的均价在7000左右，北边就是金沙滩，环境也不错。
芝罘区也有海，烟台山和第一海水域场，但是芝罘区人多，交通比较拥堵。房子的均价在10000元左右。

㈦ 烟台哪个区最繁华

烟台芝罘区是经济中心、文化中心,是最繁华的一个区。

莱山区是现在的行政中心，市政府已搬到莱山区，有钱人多选择在莱山区买房因为空气和环境好，市政府周围的迎春大街、港城东大街将是未来烟喊孝台的另一个最繁华的地段，佳世客、银座等等都在那里。

开发区是GDP最高的一个区，因为大型外资企业非常多，环境和空气也非常好。福山区毗邻开发区，发展也较好。牟平区发展相对较缓，但养马岛周围的海边一开始规划，将来应该也不错。烟台一共有五个区，分别为:芝罘区，莱山区，开发区，福山区，牟平区最繁华的当属芝罘区了!!!但莱山区，开发区近几年来的发展很大，比芝罘区也差不了许多。

烟台地形地貌：

烟台地形为低山丘陵区，山丘起伏和缓，沟壑纵横交错。山地占总面积的36.62%，丘陵占39.7%，平原占20.78%，洼地占2.90%。低山区位于迟渗清市域中部，主要由大泽山、艾山、罗山、牙山、磁山、蛤㠠（山卢）山、嶛（山昔）山、昆嵛山、玉皇山、招虎山等构成，山体多为花岗岩，海拔在500米以上，最高峰为昆嵛山，海拔922.8米。

丘陵区分布于低山区周围及其延伸部分，海拔100～300米，起伏和缓，连绵逶迤，山坡平缓，沟谷浅宽，沟谷内码前冲洪积物发育，土层较厚。烟台市域降水较充沛，空气湿润，气候温和。

㈧ 烟台哪个区买房潜力大

烟台哪个区买房潜力大
买房在很大程度上相当于一次，区域选择是非常重要的，那烟台哪个区买肢袜房潜力大呢？
1、首先来看芝罘区，不得不说，居住在芝罘区内的很多朋友很多数都是老烟台人，芝罘区作为烟台城中心圈，各方面设施、公共资源肯定是较之其他区要更为完备，多年的基建基础为芝罘区带来弊饥升了雄厚的“资源”。
2、莱山区作为现在烟台各区域中发展迅速，成效显着的一大区，鉴于芝罘区重心的向东转移，整个莱山区的娱乐、学校、医疗资源可以说是一点也都落后芝罘区。
3、开发期本身就是“开发”区域，借助着各种政策开发区的发展那是“红红火火”，也有很多朋友选择了开发区这一区域居住，开发区与莱山区同样有着优势。
4、高新区常被人称“莱山区的后花园”，其实高新区虽是起步晚，但是今年以来也是接受了很多政策支持，市政府也表示将建设起“高铁新区”，整个南站、高新区都会有大变化，新面貌。
5、牟平区与福山区虽然不是近几年来的买房大热区，但是这两个区域的房子可以说是“稳中有进步”，毕竟福山与牟平区的房租老子性价比高一些，还是有很大的购买选择空间。

㈨ 烟台买房芝罘区幸福片区与高新区哪好

烟台买房芝罘蚂棚区幸福片区。根据查询烟台房管局官网信息显示，幸福片区位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全，且房价相对比高新区低，高新区则是烟闷脊则台市的经济发展重野歼点区域，拥有完善的商业和教育资源，且房价相对比幸福片区高，幸福片区是居住的最佳选择。