房贷对生活质量有什么影响

⑴ 你每个月房子的月供是多少呢对你的生活有什么大的影响吗

我贷款61万，月供3421元，最初两年月供对我生活影响很大，但是今年明显觉得影响很小了。

让我先来说一下，我自己买房子的经过。我是19年3月份买房的，在我们县城买的，当时买的时候单价是7400元一平方米，有两个户型让我选择，一个是104平，一个是118平。本来想选118平那一套的，但是因为那一个户型开门正对着主卧厕所的门，我爸说这样的情况不吉利，于是就放弃了118平方米那套，转而选择了104平那一套。

买房子的时候，中介已经帮我算了首付跟月供。当时，中介还专门把首付跟月供写在了纸张上给我看。因为买的房子在23楼，属于高楼层，并且该楼盘在县城非常抢手，所以当时买的时候，是要求我必须买车位的，一个车位的价格是125000元。

房子104平方米，单价是7400元每一平方米，所以房子的总价是76万。因为我是首套房，所以首付只要出20%就足够了，也就是15万元，然后找银行贷款了61万，办理贷款的银行是工商银行，因为开发商跟他们有合作关系，所以很多材料都是开发商直接帮忙弄了，比较方便。

如果你因为没有规划好，导致月供太大，严重影响了你的生活的话，那么你可以通过以下几种方法，来减少负担。

① 延长还款年限。

可以跟银行商量，重新签订合同，延长还款年限，这样的话，年限延长了，那么你的月供就会适当地降低了，压力也会变小一点。

但是，因为你重新签合同，这其实算违约了，所以按照规定，一般利率也会有所上浮，具体看银行的规定。利率上浮的话，你最终要还的利息也要增多。

② 先还利息，后还本金。

一般情况下，如果你跟银行说你月供压力大，可能还不起的话，那么他们也会给你机会，可以让你先还利息，后还本金。等以后有钱了，再还本金。因为，银行也不想看到你断供呀，你断供对于他们来说也是一种损失，所以他们也会尽量让你继续供下去。

买房子是一件大事，一定要谨慎考虑。月供不宜太高，最好不要超过月收入的50%，这样的话，月供对于你生活的影响就不会很大，不然的话，一旦月供太多，严重影响了你生活的话，那么最后可能会把你拖垮了。

生活，要好好过，不能让月供压垮了。买房子，选适当的月供，提前享受好房子带来的美好生活，才是最正确的决定。