西安新生活民宿离哪个高铁站近

㈠ 你好，我想到西安玩，坐高铁到西安北站下，到市区住宿，请问市区哪个

推荐去住西安宜必思酒店，碑林区和平路59号，距离和平门近，附近有张学良公馆，东门上城墙两站路，去碑林可以顺城墙向西走两站路，到下一个城门就到了。去钟鼓楼、回民街，要走四站路，沿繁华的商业街东大街西行。交通方便，也可出门坐公交606即到钟楼。和平门是西安城墙南面靠东的一个大城门，交通干道，很繁华。城门里向北，就是解放路商业街，直到火车站，越过火车站继续向北就是大明宫遗址。城门外向南，穿过雁塔北路，正对的就是大雁塔，雁塔北路有电脑城，省委，建筑科技大学等。

㈡ 西安有哪些比较不错的酒店或者民宿推荐

西安民宿推荐有：月空居民宿、悠享小院民宿、尚塬民宿。

1、月空居民宿

月空居民宿位于周至沙河南岸一片银杏林内，院中每栋建筑都有独立主题，每一个房间都有不同设计，与自然环境相融合，植入多种文化元素，营造出舒适放松的休闲氛围，处处显露生活理念。

民宿春、夏、秋三季主要以家庭、散客为主，为游客提供一个自由、放松、聚会的场所，冬季主要以团队为主，凡是来客都会收到一些意外的惊喜，夏天会带您去体验关中竹林、冬天会带您去山里捕野鸡。

㈢ 去西安住哪里比较方便

住永兴坊附近比较方便。

永兴坊设有东西文化广场、原创音乐广场、108坊广场戏楼、非遗演艺剧场、美食博物馆等为游客朋友们，上演各类民俗节目和非遗演出，让游客“阅”非遗技艺，品陕西民俗。

并且永兴坊·CITY（高新店）自运营以来，一直致力于为西安市民提供高品质的非遗文化体验与消费空间。高山流水的古琴演奏，响遏行云的陕北民歌，余音绕梁的陕北说书，打诨逗乐的陕西快板，热烈明亮的韩城秧歌，悠远深长的陶埙吹奏，亦憨亦喜的提线木偶。非遗演艺嗨动全场，敬献一场陕西非遗文化演艺盛宴。

㈣ 民宿的选址有什么技巧

1找感觉是选址的第一步

选址是一个主观判断+客观判断的事，首先主观是第一步，只有你热爱那个地方，你才会做出好的民宿，否则都是空架子。
你的感觉，也是其他人的感觉

虽然人对美的感觉和定义都不一样，但是还有一个词叫做大众审美，你也是大众中的一员，你的感觉也会是大多数人的感觉。这种感觉很复杂，很难用数学公式似的客观分析表达出来，选址的感觉中有一个很重要的情绪叫做“惊喜”或者“惊羡”，这种感觉来源于对比，一种小环境和大环境的对比。因为就算同样的风景放在不同的区域和线路上给人的感觉都会不一样。

如果把你的行程和旅客的行程比作一首歌曲，如果见到你的民宿就如听到了歌曲的副歌，则代表一种成功的选址。选址时找到惊喜感很重要，不论大小，如果你都认为这个地方平淡无奇，那么最好不要做。只有热爱，才会发自本心做得更好

人是感情动物，热爱是一种很神奇的力量，它不仅能让你感觉有无限动力，让你坚持把事做到极致；而且热爱也会产生智慧，让你更有想象力，有更多奇妙的idea。

所以如果在选址中，你起码要觉得你会爱上你选的这个地方，才有往下继续的可能。
总结起来其实就五个字：无感，请止步。2找一个什么样的区域做民宿？

选址之前肯定要先找一个大的区域再逐渐缩小，大区域怎么来确定呢，这里面有两个原则。城周景区二选一

你的消费人群在哪里，那么你就去哪选址，目前民宿的主要选址就两类，一种是辐射大城市、一种是辐射景区。怎么样算辐射呢？按照大城市周边来说，最好在距离60-200公里之间，近了远了都不好，你要保持你的顾客能够通过驾车1-3个小时内能到达你那里，低于这个时间新鲜感会不足，高于这个时间会没有耐心。如果你的民宿离高铁站很近，那么座高铁+坐车不超过两个小时也可以考虑。景区怎么辐射呢？其实景区的人流是很大的，景区周边的流量更大。黄山游客是300万，大黄山片区是4000万，景区周边开民宿，就一个衡量标准，公共交通或者驱车1小时内到达。做半生不熟的政策扶持市场

不论你是新手还是老手，民宿红海市场和民宿陌生市场都需要慎重，我们来详细看一下这两个市场的弊端。红海市场①很难选到好位置②新用户获取成本极高③很可能陷入价格战的恶性竞争④租赁成本和人员成本都很高，盈利困难陌生市场①用户认知成本极高（没听说过/不了解/对陌生事物的排斥）②周边配套设施跟不上（路、水、电、网等存在问题）③很难准确吻合当地消费习惯④证件办理难度大，容易和村民起纠纷

我们曾经在房地产拿地的时候遇到的情况是一样的，如果当地政府并没有想扶持房地产的思路和观念，就像现在政府方面没有发展民宿产业的想法一样，你将会遇到重重阻力和未知的困难。在做民宿之前借势是十分重要的，尤其是政策和政府的势。
什么叫半生不熟的政府扶持市场？首先这个市场一定要有消费能力或者较强的消费潜力，已经有一部分先驱者做了类似民宿、客栈、休闲农庄、精品酒店的项目，大众对这类项目有一定的认知，市场不饱和，有较大的上升空间。

第二，你至少能和这个区域乡级别的政府产生关系，了解到他们对你所做的事的态度上是扶持的，能够帮你疏通村长和村民的关系，才算是政府扶持的市场。如果能够帮你解决一些基建或者资金补贴的问题，则更好不过。

满足上述两个条件，将会帮助你降低很多风险。因为这种区域租赁成本一般不会太高、有小集群效应招揽客流。而且有先人给你开路，你能够有充分的时间在他们身上学习优点和寻找问题，更加
准确的拿捏好消费者的尺寸（消费爱好、消费能力等），也不用担心政府部门和村民时常找你的麻烦，这些都是能帮助你事半功倍的条件。
3民宿选址也有天时地利人和

做民宿和做所有事都一样，需要天时地利人和。那么民宿的天时地利人和又是什么呢？我们逐个分析。
天气决定你的经营周期和方式

北方民宿这两年比南方发展的慢是有很多原因的，其中天气原因就是一个很棘手的问题，如果你能够解决下面两个问题中的其中一个，将会降低很多风险。
①你能够把气候劣势变成优势，寒冷时节也能够找到有特色特点的休闲娱乐项目，让消费者有丰富的体验。②或者索性在淡季能够大幅度减少人力成本和其他运营成本，而且来年也有人可用。（很多民宿冬季的房费收入都不够取暖的费用）地利六要素

民宿是一个卖环境的项目，那么地利则是重中之重，详细分析如下
①交通便利性：前文中已阐述，1-3小时辐射大城市或者1小时内辐射景区。②大环境最好有景点：选址方圆二十公里内，最好有4A级旅游景区或者国家森林公园/旅游保护区。③小景点一定要有景色：推开窗户就能看到优秀的自然风景一定是民宿大大的加分项。④周边配套设施要完善：基础设施中水、电、网、通讯信号、给排水、垃圾处理等因素要考虑全面，如果电容量不够增容的话，可能比你改造民宿的成本都要贵很多，不要掉到这种暗坑里。⑤有良好的展示面：你的选址最好能够让消费者很方便的找到你，如果能有立广告位的话则会吸引更多的自然客流。⑥项目的安全性：不要留安全隐患，否则多少钱都不够赔的。例如可能会发生泥石流、森林火灾、区域污染和地基不牢固的情况，慎重再慎重。没有人和，经营举步维艰

民宿中的人和主要体现在和四类人的关系上：
①与房主的关系：房屋权属一定要明确无纠纷，不要留隐患，保持良好的关系才是共赢的基础。②和村干部的关系：村官就是村中的旗帜和发令兵，也是舆论导向的根源，和村干部处好关系，省却很多麻烦。③与村民的关系：很多民宿开起来以后就陷入和村民无止境的纠纷中，及时处理解决，不要让原住民对你的游客抱有敌对态度。④民俗深挖掘：民俗其实对于城里来的人都是活宝，怎么把民俗变成卖点和特点，将帮助你处理好很多人际关系。

㈤ 高铁在西安哪个站坐

请问高铁在西安哪个站坐，西安站（游1的所在处）和西安北站是一个吗？高铁在西安北站发车，西安站和北站不是一个站，从西安站西边地下隧道入口处坐266路可到北站现在坐游1到华山要多久时间，最早的那班是几点，我索道上下当天再坐游1赶得上吗？游1早8点发车，到华山约2.5-3小时索道上下游1往返平日来得及，但山上游览时你要安排紧凑些，赶不上游1
去华山火车站或华山北站（高铁）坐火车回

㈥ 西安的哪个高铁站离去丹凤近

西安就一个高铁站：西安北站。
由于就一个站，也就没有所谓的哪个近哪个远的问题。

㈦ 哪个站离西安近

如果按直线距离的话，

郑州东 最近，然后是 许昌东

㈧ 西安旅游住哪里比较方便求推荐。

西安旅游住的地方有：永兴坊附近住宿、小寨附近住宿。推荐：永兴坊附近住宿

1、永兴坊附近住宿

由于第一天整体规划是在永兴坊逛吃，因此选择离永兴坊和古城近的就好啦！飞猪、Airbnb、途家网是笔者国内出行的首选app。由于支付宝的芝麻信用可以免押入住，因此飞猪还是最方便的。

交通位置：靠近南门和小寨，地铁体育场站附近。去历史博物馆、大雁塔、小寨商圈都很方便。

性价比：当时是170元左右，疲惫一天住在这个民宿真的很赞诶！超值！

㈨ 小小民宿主+如果你是民宿主,你如何+选择自己民宿的区位并阐+明原因。

摘要 1、找感觉是选址的第一步

㈩ 西安站，西安南站，西安北站哪个近