为什么租房不让人养宠物

㈠ 租房不让养宠物怎么办

租房不让养宠物，房客可以给房东协商。协商成功后，宠物在家养要遵守家里的生活规定，房客要给宠物做一些行为习惯训练，如卫生习惯、饮食习惯等，不能让宠物随地大小便。若房东坚持不让养，应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同，应退还多付的租金和押金。否则，房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。若房东强制搬房客的东西或换锁不让进屋，房客可以报警处理。
《中华人民共和国民法典》
第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。第一千二百四十六条
违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
饲养的动物致人损害的，采用无过错责任原则。仅在被侵权人具有故意或者重大过失时，才可以不承担责任或者减轻责任。不仅如此，还适用举证责任倒置，动物饲养人或者管理人承担证明责任。所以小孩被咬，动物的饲养人、管理人是不能免责的。第一千二百五十条
因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后，有权向第三人追偿。第一千二百五十一条
饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。

㈡ 为什么房子不要租给养猫的

1.毕竟，宠物是小动物，需要人照顾，不能照顾自己。如果主人不在家，他一定是吃喝得到处都是。健康状况会受到影响。宠物也会损坏房东的房子。如果是装修好的房子，房东不希望房客有宠物破坏他的装修。另外，如果狗到处小便，家里的味道会很难闻。如果有人不喜欢养宠物，他们会介意的气味。

2.虽然房子是租给房客的，但房产证毕竟是房东的。宠物永远是活的动物，即使它是一只非常聪明的狗，有时它也会不可避免地攻击人类。如果发生这种情况，房东将参与其中。尤其是你的狗狗会咬隔壁邻居，他们会直接投诉物业。找房主协商解决和补偿，无疑是为房东找点东西。因此，为了避免不必要的麻烦，房东一般会对宠物进行限制。

3.在一些城市，一些地区，房价比较贵。一个人租房子是不值得的。这样的几个卧室可以忽略不计。为了出租房子，房东通常会在网上发布分享信息。或者有的房东直接把自己的一套大套房，分拆成很多单间对外出租。

㈢ 房东为什么不让养猫

因为房东觉得猫咪会破坏他家里面的家具，而且不干净，所以说不让很多租客养猫咪的。

小猫的喂养的要点：

1、一定要保证它随时有新鲜的饮用水，不要喂太多的牛奶，喝多了会造成腹泻。牛奶可用水按1：1稀释后给它喝。

2、对于猫仔来讲，最好的食物就是幼猫粮。猫粮不仅含有猫所需要不得各种营养要素而且味道鲜美。为了丰富它的食谱，也可以适时喂它一些新鲜煮熟的鱼肉、鸡肉，但要去骨。

3、猫仔不满三个月以前应每日喂食四次，如早9点，中午12点，晚6点及10点。
三至六个月大时，每日喂三次。

六个月以后每日两次，从这时起最好全喂猫食干粮，这对它的牙齿和牙龈极有好处。

4、如果只吃饼干不喝水会导致猫脱水。进食过多过少都对猫仔的健康不利。一般来说，一只成年猫每日需要150-200克食物。

刚出生到2个月的小奶猫喂5次，3个月大的猫咪一天喂养4次，5个月大的猫咪喂养3次；没有猫妈妈奶水的情况下，我们可以选用猫咪专用的奶粉，

切记不能用牛奶喂养，会让猫咪肠胃不适，从而引发腹泻，严重的情况会死亡；喂养的方式可以用针管（去掉针头的），

把冲好的奶粉装进针管里，喂养的时候记得推进的速度不要太快，以免呛到猫咪。

㈣ 为什么很多的小区，都禁止租客养宠物

所以说禁止养宠不可行，但约束养宠人的行为如溜宠牵绳、随时清理粪便等却可行，也宜执行。所以说要从有法可依的角度考虑好方案再出台规定或规范为好。

法律也没有禁止养宠物，公民是法无禁止即可为，不能将小区多数人的利益驾驭在个人利益上这是法律常识，此决议无效。可以在法律范围内对养宠物进行一些约束，如如绳牵、对宠物方便的管理等等

㈤ 租房不能养宠物是霸王条款吗

法律分析：
不允许租客养宠物，不属于霸王条款。租赁合同中应当明确双方的权利义务关系，可根据合同双方提出的条件进行协商交流，最终达成共识履行合同义务。所以房东在合同中明确规定不允许饲养宠物不属于霸王条款。其实霸王条款不是严格意义上的法律用语，法律上称为“格式条款”，格式条款又称为标准合同，“是指当事人为了使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款”。而通常我们所讲的霸王条款是指违反公平原则条款，主要体现在商家、培训机构、汽车美容机构等预售卡和商品一经售出概不退款，以及去饭店就餐，免费给客人保管物品遗失概不负责，去收费的停车场，停车场说车内物品丢失概不负责，以及一些公司声明本卡活动的解释专属权属于本公司（垄断解释权），以上从规定中看出违反了法律公平原则，这些规定他会以不合理的，要么是加重对方的责任，或者排除对方主要的权利，或者不合理的限制或者是免除自己应该负担的责任。在合同中约定租客不能养宠物不是霸王条款。租房养宠物可以在合同中写明租赁双方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；关于养宠物的特别规定；宠物造成租赁物损毁的违约责任；房屋维修责任；转租的约定以及当事人约定的其他条款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

衍生问题：
房东不让养狗怎么办？
法律上讲：合同没有约定时，一般是按照通常情形。主人居住养宠物是正常使用，不违反合同约定。解决办法：房客可以给房东协商，若房东坚持不让养，应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同，应退还多付的租金和押金。否则，房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。房东说不退钱，站不住脚，若房东强制搬房客的东西或换锁不让进屋，房客可以报警处理。

㈥ 为何租房大多不允许养宠物

因为你租的房子的所有权在房东身上，这是属于人家的私人财产人家具有处置权，你虽然交了房租，而你只是有使用权。

动物，它是需要一定的活动空间的，如果活动空间不足够的话它是会有一种破坏行为的。而且动物和我们人类一样，都要进行正常的吃喝拉撒，如果是猫咪还好，他懂得在定点的地方进行排泄和排尿，还懂得用猫砂掩盖起来，但是狗狗却不会。

狗狗喜欢边溜它边进行生理的反应，所以说我们在打街上都是看到拥有狗狗的那些主人们都是，在一早一晚遛狗的过程中让狗狗进行排泄的，因为狗狗它不喜欢在一个局促狭窄的环境里进行自己的生理活动。但是排泄都是有时间的，如果抽了他的时间，他也会憋不住的，就这个道理放在我们人身上也是一样的。然后狗狗就会在屋里肆无忌惮乱排泄，只要有了第一次，而且在第一次你没有及时的呵斥他教育他，他会认为这种行为是合理的正常的他会有第二次第三次，甚至是很多次。

如果这些事情不被房东知道还好，如果房东临时的来到自己的家里，看到这种情况，我相信放在谁身上，都会难以忍受的，因为毕竟每个人都是自私的，看到自己的私有财产被别人这样糟蹋谁心里也不舒服。

而且有些人不光生理上有洁癖，心理上也有洁癖，他们对带毛的动物总是提不起来好感。这属于个人的嗜好和偏见，既然暂时要寄人篱下，那就肯定以房东的喜好为首要条件。

㈦ 很多房主在租房子的时候都会要求不能养宠物，为什么

宠物不允许出租的原因主要有以下几点：

1.毕竟，宠物是小动物，需要人照顾，不能照顾自己。如果主人不在家，他一定是吃喝得到处都是。健康状况会受到影响。宠物也会损坏房东的房子。如果是装修好的房子，房东不希望房客有宠物破坏他的装修。另外，如果狗到处小便，家里的味道会很难闻。如果有人不喜欢养宠物，他们会介意的气味。

就这样，有很多房客彼此不认识。人们养宠物有很多不安全的因素，上述一点或两点都有缺点。如果在这种情况下出了什么问题，房东要对同一个房间里的人负责。有些人对宠物的毛发过敏。过敏的人和室友养宠物是个灾难，所以很多房东不允许养宠物。