如何买到禁止养宠物的居民楼

A. 居民楼养猫有规定吗

其实这个也没有明确的规定，但猫咪在某种程度上，返歼私密性更强，如果一家养了一两只，性格更温顺的猫咪，几乎很难让外人知道，除非将猫咪培养成规模，达到几厅誉十只几百只，甚至几百只，而且卫生条件不佳，才会引起别人的注意，包括小区里的流浪猫，我们很少见过主动攻击人的流浪猫，因为猫咪本身就是胆小的动物，见到人都躲得远远的，再加上它本身身材娇小漏伏冲，几乎不会对人造成威胁，所以也没必要在相关方面进行规范管理。

B. 小区有权全面禁养宠物吗

没有。我们国家的法律法规并没有绝对禁止公民养宠物，也就是说公民有养宠物的自由，也有不养宠物的自由，不管是村委还是物业公司都没有权利单方决定。

其实咱们要明白一点就是小扰基渗区的物业公司，他们的工作内容就是为咱们锋谈业主服务的。虽然在大多数情况下，宠物对周围的人没有什么很大的影响，所以物业公司是管不着我们养不养宠物的。而且业主养不养宠物和怎样处理宠物物业也是管不着的，这都是后果自负的行为。所以如果有的宠物伤人，或者是做了什么对邻居有不当的事情，物业也是没有权利强行牵走业主宠物的。

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山东青岛一小区禁止业主养宠物

近日，山东青岛的市民反映称，青岛北村新苑小区张贴了禁养宠物通知，要求所有饲养宠物的业主，必须在12月31日之前将宠物送走。随后记者来到物业，一位值班工作人员说，小区养狗的越来越多，出门不拴、随地排便居民投诉严重。

目前，小区正在修理缓脊路面进行环境整治，整修完毕后小区内全部禁养宠物。时间截止后，如果原北村居民违反规定，将停发分红及补贴，租户或买房的，将对宠物强制清理。

C. 小区养宠物扰民怎么办

可以找业主大会或者业主委员会代表出面和养宠的邻居先协商，协商不成可以报警，还是不听劝导，可以联合其它受影响的邻居一起起诉，如果因邻居饲养宠物造成损失，可以要求宠主赔偿。
具体案例：在小区共有部分私自搭建饲养家禽，影响小区整洁环境，影响邻居正常生活。
4位邻居以排除妨碍为由将王先生诉至法院，要求拆除私搭平台、构筑物、鸽子窝、狗窝、鸟窝，恢复原状，同时要求王先生在小区范围内书面赔礼道歉。
邻居们在起诉书中称，2006年11月以来，王先生利用其所居住的居民楼共有部分的楼体闪檐和外墙面，在窗下的南面、东面、东北面部位私自搭建平台，并焊接铁笼子形成构筑物。然而令人难以接受的是，王先生在其扩大的面积上养狗、养鸡，甚至养鸽子、养鸟，并堆放杂物，导致楼下堆满粪便，恶臭难闻，致使邻居们常年不能开窗户，极其严重地污染小区环境、滋生病菌、传播疾病、损坏建筑物外观。
邻居们表示，王先生饲养动物的行为严重地污染了小区环境，并严重干扰邻居的生活且败坏文明风尚，破坏防治甲流工作。同时，王先生的行为违反《物权法》等相关法律规定，也违反了小区文明公约。经周边居民、街道居委会、城管执法队、区政府、物业公司多次对被告劝阻和批评教育，王先生仍然拒绝，故邻居将王先生告上法院。
法院认为饲养动物之权利不得滥用
饲养动物供个人娱乐消遣或者生活生产这些并不能非议，但是作为动物的饲养人或者管理人，其饲养的动物伤害他人、扰民滋事甚至污染环境，这就不是动物饲养人或者管理人个人的事了。
本案中王先生利用其所居住的居民楼的共有部分，私携搏信自搭建平台等构筑物，并在该自行搭建的平台、铁笼中饲养动物、堆放杂物，导致楼下堆积动物粪便恶臭不堪，邻居因为王先生的行为常年不能开窗，这严重影响了邻居们的生活秩序。
居民楼辩轮的公共部分本来属于所有业主共有，不得随意由私人侵占私用，王先生无视其他居民的权利私自占用其居住的建筑物共有部分，属于违反法律规定的情形；饲养动物、堆放杂物，不但对王先生居住的小区环境卫生造成破坏，而且对小区居民生活的安全性也造成损害，这也是不尊重社会公德甚至违反法律的行为。因此邻居们有权根据《侵权责任法》的规定向王先生主张权利，要求其拆除私自搭建的平台等构筑物，不得在公共场所饲养动物、堆放杂物，如果因王先生在本案中的行为造成损害的，并可以依据法律规定要求赔偿。
饲养动物、管理动物在给动物的饲养人带来生活上的娱乐或者生产上的方便的同时，动物的饲养人或者管理人应当遵守法律规定、尊重社会公德，应当严格履行一些必要的义务与行为规范，不得给他人生活带来不便，动物的饲养人或者管理人应当充分考虑他人的利益，更加科学合理地饲养、管理动物。只有这样才有助于创造出一个更为和谐的社会秩序。
由于这个案件发生的时间较早，当时适用的《侵权责任法》现已失效，但针对相关问题，《民法典》作出了更明确的规定：
第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照银州法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
第一千二百五十一条饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。

D. 公寓禁止养狗能出台政策吗

不能。
2021年开始，各地宽颂拦樱族开始之地公寓管理法，对喜爱宠物人士有着历史意义，新规定不再一刀切的禁慎胡止公寓内饲养宠物，而是结合公寓生活新时代的情况，允许家庭携带宠物入住公寓。

E. 对于宠物饲养，小区如何规定

1.对饲誉哪养宠物实行严格限养、严格管理、禁限结合的原则，社区宠物饲养管理办法。2.严格执行饲养宠物登记制度，养宠物居民需带两张宠物彩色照片及本人相关信息到小区进行登记。3.区内只允许养小型观赏犬等宠物，必须圈(栓)养，严禁饲养烈野虚羡性犬及成年体高超过35厘米的犬种。4.饲养小鸟、鸽子的居民，要严格限量限地，不得影响周边居民的正常生活。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人颂拍故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

F. 小区物业有权禁止养狗吗

小区物业无权禁止养狗升或升。没有法律规定禁止养狗，物业公司更不能限制公民的权利与自由。对于养狗的问题，国吵老家法律是有明确的规定，养犬重点管理区禁止饲养的有烈性犬、大型犬。国家允许饲养的宠物，在完成相关手续后业主是有权饲养的。

法律依据：
《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合团游法权益。

G. 为什么很多的小区，都禁止租客养宠物

所以说禁止养宠不可行，但约束养宠人的行为如溜宠牵绳、随时清理粪便等却可行，也宜执行。所以说要从有法可依的角度考虑好方案再出台规定或规范为好。

法律也没有禁止养宠物，公民是法无禁止即可为，不能将小区多数人的利益驾驭在个人利益上这是法律常识，此决议无效。可以在法律范围内对养宠物进行一些约束，如如绳牵、对宠物方便的管理等等

H. 居民楼养猫去哪里投诉

法律分析：如果觉得对环境有影响，可以向环保部门投诉尺备，也可以找物业或社区协胡困让调，协商不成可起诉，直接诉讼维权。

法律依据：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》

第三条 本法适用裤局于中华人民共和国领域内环境噪声污染的防治。

因从事本职生产、经营工作受到噪声危害的防治，不适用本法。

第七条 任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪声污染的单位和个人进行检举和控告。

I. 居民楼可以养殖批量动物贩卖吗

居民楼里不允许批量养殖动物。
居民楼里属于公共区域，批量养殖动物要征求大家的同意。
小区居民楼里尽量不要批量养殖动物，因为这些小动物会弯圆扰影腔卜响小区卫生，楼道里会出现异味，会产生噪音污染，打扰楼上楼埋旦下住户的正常休息。

J. 租房不让养宠物怎么办

租房不让养宠物，房客可以给房东协商。协商成功后，宠物在家养要遵守家里的生活规定，房客要给宠物做一些行为习惯训练，如卫生习惯、饮食习惯等，不能让宠物随地大小便。若房东坚持不让养，应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同，应退还多付的租金和押金。否则，房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。若房东强制搬房客的东西或换锁不让进屋，房客可以报警处理。
《中华人民共和国民法典》
第一千二百四十五条
饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。第一千二百四十六条
违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
饲养的动物致人损害的，采用无过错责任原则。仅在被侵权人具有故意或者重大过失时，才可以不承担责任或者减轻责任。不仅如此，还适用举证责任倒置，动物饲养人或者管理人承担证明责任。所以小孩被咬，动物的饲养人、管理人是不能免责的。第一千二百五十条
因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后，有权向第三人追偿。第一千二百五十一条
饲养动物应当遵守法律法规，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。