‘壹’ 旅游景区项目审批流程
摘要 1、建设项目选址意见书
‘贰’ 旅游区开发建设需要经过哪些政府部门的审批手续
1、建设项目选址意见书
2、建设用地规划许可证
3、建筑工程施工许可证
4、建设用地预审申请
5、林地使用申请
6、釆伐许可证(树木不能随意砍伐)
7、土地使用转让协议书(与村民签订的协议
书,附在立项申请书内)
8、建设用地规划许可证
9、国有土地使用权挂牌交易确认书(招、
拍、挂)
运作时可以靠后操作,可边建设边申请,
在“两证一书取得前即可请县人大召开常委
会,取得一份允许提前开工建设,并在一定期
限内补办证件的会议纪要即可。
10、建设项目用地预审申请表
11、省林采伐许可证(这个非常重要,一定
要有)
12、使用林地申请表
13、拟占用林地现场检验报告
14、项目用地预审的规划审查意见(需要上
级批复)
15、土地使用转让协议(与村民或村委会)
16、乡村规划选址意见书(与乡村相关的地
块开发需要)
17、项目承包林地开发利用合同(与林业厅/
18、土地使用证明
19、使用林地审核同意书
20、公路行道树釆伐更新许可证(牵涉公路
管理局)
21、项目用地预审申请报告
22、国有土地使用权出让合同
23、国有土地使用证
24、路政管理许可证及路政管理申请表
25、土地利用总规划图(国土局的土地规划
图,规划要以此为依据)
乡村规划建设许可证
27、村镇规划建设许可证
28、建筑工程消防验收意见书(工程完成
后)
29、建设项目施工图设计审查合格书(施工
图的审核)
30、防雷装置验收(在规划中着名防雷针位
规划者需要了解项目开发过程中需要走那些程
序,有哪些问题需要注意,这对实现“创意落
地”非常必要。
环评和矿评与规划关系不大,但也要适当了解
些,便于与甲方沟通,如环评釆取一票否决
制,有压覆矿的情况下一般很难取得开发权
等
‘叁’ 开发一个旅游景点需要什么手续
法律分析：首先要了解土地情况，如土地用地性质等，并且还要有相应的许可证等文件，具体可以咨询当地政府。
法律依据：《中华人民共和国旅游法》 第四十三条 利用公共资源建设的景区的门票以及景区内的游览场所、交通工具等另行收费项目，实行政府定价或者政府指导价，严格控制价格上涨。拟收费或者提高价格的，应当举行听证会，征求旅游者、经营者和有关方面的意见，论证其必要性、可行性。
利用公共资源建设的景区，不得通过增加另行收费项目等方式变相涨价;另行收费项目已收回投资成本的，应当相应降低价格或者取消收费。
公益性的城市公园、博物馆、纪念馆等，除重点文物保护单位和珍贵文物收藏单位外，应当逐步免费开放。
‘肆’ 在景区建设需要什么程序
法律分析：旅游项目建设立项审批程序 1、建设项目申请预立项需报当地旅游局和规划局。（1）建设项目立项申请;（2）专业资质单位编制的可行性研究报告(或项目建议书);（3）专业资质单位编制的环境评价报告和安全生产评价报告；（4）项目建设单位企业营业执照复印件及相关资质材料或资信证明;（5）合资、合作项目提交公司合作协议；联建项目协议；（6）拆迁企业证明；拆迁安置方案；（7）特殊行业建设项目需提供行业化管理部门批件；以上1— 7资料齐全，予以受理，经审核批准，属于区权限审批项目（总投资额500万元以下），经审核批准后，在三个工作日内下发批复，属于市审批项目，在三个工作日内上报到市里，在下发批复后,方可在大同区办理购地、规划设计方案、筹资等前期准备工作。2、办理正式计划需提报：对于国家重点型项目在具备1—7资料的同时，还需提供土地合同、1:500地形图、土地证、建筑用地规划许可证、建筑扩初建设审定通知单、建设资金证明、初步建设方案等。3、立项申请格式：《关于×××项目立项的请示》城市规划局：1、项目建设的依据和必要性；2、项目建设的规模；3、项目建设的周期；4、项目投资估算及资金筹措；5、经济效益分析；贷款偿还能力分析；7、建设项目环境评价分析和安全生产评价分析；8、项目建设单位承办能力分析。
法律依据：《企业经营范围登记管理规定》 第五条 申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记，企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。 申请一般经营项目，申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。
‘伍’ 开办旅游景点需要具备什么条件
旅游景点项目需要办理的审批手续如下，祝成功：
1 建设项目选址意见书
2 建设用地规划许可证
3 建筑工程施工许可证
4 建设用地预审申请
5 土地使用证明
6 国有土地使用权挂牌交易确认书（招、拍、挂；运作时可以靠后操作，可边建设边申请，在“两证一书”取得前即可请县人大召开常委会，取得一份允许提前开工建设，并在一定期限内补办证件的会议纪要即可。）
7 建设项目用地预审申请表
8 项目用地预审的规划审查意见（需要上级批复）
9 土地使用转让协议（与村民或村委会）
10 乡村规划选址意见书（与乡村相关的地块开发需要）
11 项目用地预审申请报告
12 国有土地使用权出让合同
13 国有土地使用证
14 土地使用转让协议书（与村民签订的协议书，附在立项申请书内）
15 土地利用总规划图（国土局的土地规划图，规划要以此为依据）
16 林地使用申请
17 采伐许可证（树木不能随意砍伐）
18 省林采伐许可证 （这个非常重要，一定要有）
19 使用林地申请表
20 拟占用林地现场检验报告
21 项目承包林地开发利用合同（与林业厅/局）
22 使用林地审核同意书
23 公路行道树采伐更新许可证（牵涉公路管理局）
24 路政管理许可证及路政管理申请表
25 乡村规划建设许可证
26 村镇规划建设许可证
27 建筑工程消防验收意见书（工程完成后）
28 建设项目施工图设计审查合格书（施工图的审核）
29 防雷装置验收（在规划中着名防雷针位置）
规划者需要了解项目开发过程中需要走那些程序，有哪些问题需要注意，这对实现“创意落地”非常必要。
环评和矿评与规划关系不大，但也要适当了解一些，便于与甲方沟通，如环评采取一票否决制，有压覆矿的情况下一般很难取得开发权等。
‘陆’ 景区建设需要四证齐全吗
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证