Ⅰ 中国温泉度假村有哪些经典开发模式请专家能给我仔细解答一下。
尽管关于温泉度假村开发模式的研究总结还非常落后，但是，中国的一大批先行的温泉度假村，实际上已经在多年经营实践中，通过开发模式的创新，取得了令人瞩目的成功。主要有以下六大经典开发模式：
1、特色温泉景区模式——“特色温泉+景区”
所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领中国温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区，主要包括两种类型：
第一，面向大众的精品温泉景区。以中国温泉行业的领头羊——御温泉和超级后起之秀——天沐温泉为代表。不论是御温泉耳熟能详的“御泉道”、“太医五体”、“N福汤六次方”，还是天沐的“真山水温泉”、“太极八汤”、“美人四润汤”、“九步六法沐汤仪式”，以及他们所共同提倡的“夏季泡温泉”，实际上都是在开创和丰富现代温泉文化。正因为致力于创造温泉文化，挖掘温泉养生的内涵，构建温泉生活方式，御温泉和天沐温泉成为了行业的标杆，不仅获得项目开发的成功，而且成功铸就了企业品牌，形成管理团队和经营模式，使其有资本输出品牌，实行全国性的战略扩张。
第二，面向小众的高端SPA景区。以昆明的柏联SPA为代表。柏联SPA利用昆明阳宗海旅游度假区作为高端休闲度假产品集聚区的区域优势，以个性化的高端产品为重点，强调人均高消费而不是大规模游客量，最终使其被评为“亚洲第一温泉SPA”，获得了开发经营的极大成功。我们判断，随着中国高端休闲消费人群的增加，柏联SPA的模式将成为未来温泉度假村开发最重要的方向之一。
2、温泉会议中心模式——“温泉+会议休闲”
“温泉+会议”的模式，是温泉度假村最普遍也是最容易获得成功的开发模式，分为“温泉+大型会议”及“温泉+中小型会议”两种模式。
其一，“温泉+大型会议”模式。北京九华山庄无疑是最典型的代表。它敏锐地看到了北京地区庞大的会议市场，充分利用温泉的康体疗养价值与休闲整合效应，把温泉与会议融合的文章做大，把商务会议作为最重要的一项服务来对待。建设完善的商务及会议设施（其会议室数量和规模令人震惊），配套专职会议接待部，以及满足会议客人全方位需求的客房、餐饮、娱乐、运动、保健、体检和购物服务，再加之强有力的关系营销，使其最终成为京城当之无愧的“温泉会都”。这种温泉会都模式，通过大型会议会展与温泉的结合，并围绕会都来进行各项配套建设与经营服务，会议会展成为主角，温泉成为了配角，但最终实现的是温泉资源综合开发价值的巨大突破，是一种典型的创新模式，但其会议市场的庞大规模是支撑其成功的关键。
其二，“温泉+中小型会议”模式。此种模式依托于中等城市或省会城市，主要利用温泉的休闲养生价值吸引中小规模的团体会议市场，是我国目前绝大多数温泉度假村最基本的开发模式。由于对市场规模、资源价值、资金投入、场地条件等因素的要求相对不高，也是最容易成功的开发模式。但是，此类开发模式的最大问题是竞争相对激烈，因此对温泉度假村的主题定位、产品特色、经营水准特别是以旅行社为主要渠道的营销实力提出了较高的要求，特别需要从一开始就要进行高水准的策划规划。
3、温泉休闲乐园模式——“温泉+运动游乐”
温泉与运动游乐的结合，也是温泉度假村最常见的开发模式之一。其核心是在温泉泡浴的基础上，通过发展满足旅游者体验性、参与性需求的运动游乐项目，有力提升温泉度假村的整体吸引力，延长游客停留时间甚至改善温泉度假村的淡季经营问题，提高人均消费水平，从实现整体开发经营的突破。以下主要介绍四个典型：
其一，温泉+水游乐。把夏季最受家庭市场欢迎的水游乐项目引进温泉度假村，弥补夏季这一淡季产品开发不足，对于提升温泉度假村的整体经营，具有非常突出的效果。以北京温都水城的水空间、被称为“中国动感第一泉”的广东恩平锦江温泉、华东最大的温泉——浙江武义清水湾?沁温泉等为代表，都是通过温泉造浪池、温泉漂流、温泉游泳池、水上滑梯……等一系列时尚、动感、刺激的水游乐项目的引入，实现了温泉度假村夏季经营的火爆。此模式已经被证明是最成功的开发模式之一，但未来竞争的关键在于水游乐项目的持续创新上，这就对水游乐的投资规模和设备更新提出了更高的要求。
其二，温泉+高尔夫。以上海太阳岛高尔夫温泉度假村、北京龙熙温泉高尔夫、惠州汤泉高尔夫、广西嘉和城温泉谷、天津宝坻珠江帝景温泉度假村为代表，通过高端温泉水疗SPA与高尔夫运动充分结合，形成了面向高端市场的高端休闲经典组合产品——温泉高尔夫，是顶级度假村开发的经典模式。在这一模式中，文化的创新融入是整体品质提升的关键。
其三，温泉+滑雪场。以青岛即墨天泰温泉滑雪场、辽阳弓长岭温泉滑雪场为代表。温泉结合冬季最时尚、最具挑战性的滑雪项目，是养生与运动的美妙结合，将形成强大的吸引力与竞争力，“活力冬季”的概念也应运而生，从而有力推动冬季旅游的突破。此种模式应成为北方地区温泉度假村开发的重要模式。
其四，温泉+综合游乐。以珠海海泉湾为代表。把相对静态的温泉泡浴与多种动感游乐项目结合起来，动静结合，养生休闲与游乐体验搭配，能够极大地增强温泉度假村的整体吸引力并提高综合收益。海泉湾度假区以罕有的海洋温泉为核心，由五星级酒店、神秘岛主题乐园、渔人码头、梦幻剧场、体检中心、加勒比海岸、运动俱乐部、拓展训练营、高尔夫项目、休闲垂钓区以及自驾车营地等项目组成，是中国目前功能最齐全、综合配套最完善的超大型旅游休闲度假区，被国家旅游局授予全国首家“国家旅游休闲度假示范区”称号。此种模式把温泉与多元化的游乐项目的结合发挥了到极致，从而产生了极大的市场吸引力。
4、温泉康复基地模式——“温泉+康复疗养”
温泉吸引市场最核心的本质是健康养生，随着社会上亚健康状态人群的不断加大，人们对于养生、康复的需求越来越大，把温泉和康复疗养结合起来，最能做成一项大产业。依托医院、生命科学研究中心等机构，充分发挥医学、生命科学与健康管理的作用，结合现代理疗手法的应用，把温泉的健康养生价值与日常的体检、医疗、诊断、康复、疗养、健身等等一系列手段深度结合，打造温泉康复疗养基地，完全可以做大温泉健康养生的文章，获得巨大效益。此类模式以全国四大康复理疗中心、亚洲着名温泉——汤岗子温泉疗养院为代表。
5、温泉生态庄园模式——“温泉+生态农庄”
此类模式以北京蟹岛度假村为代表。按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉资源与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标：
一方面是有力发挥温泉资源的延伸利用价值，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，有助于推动生态农业从单一的产品经济向服务经济迈进。另一方面，生态农庄的建设有效地改善了温泉度假村的休闲环境，更可以利用生态农庄的设施载体，创造出极具特色的温泉泡浴场所。以山合水易创景规划设计院设计的北京蓝调庄园为例，通过温室大棚的艺术化改造，成为温泉泡浴中心的核心场所，投资不大却极具特色，形成温泉与生态农庄结合的典范。此种模式对于在非建设用地区域开发温泉度假村非常适用。
6、温泉度假社区模式——“温泉+旅游地产”
由于温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值，为房地产特别是旅游地产的开发创造了非常突出的优势，往往能够以“养生休闲”特色在地产市场上形成巨大的竞争力，从而取得非常可观的投资回报。因此，“温泉+旅游地产”模式成为全国绝大多数温泉度假村最优先考虑的开发模式之一。
珠江帝景温泉度假村、重庆海兰云天温泉度假村、咸宁XX温泉度假村（山合水易创景规划设计院设计）等，都是温泉度假社区模式的典型代表。温泉与旅游地产的广泛结合，甚至形成了一大批大型温泉度假区、温泉小镇、温泉新城（区）等项目，带动了大型区域的整体开发。我们认为，“温泉+旅游地产”的开发模式仍将是未来温泉度假村开发最为重要的模式之一。
Ⅱ 温泉度假村设计生态系统应该怎么选择呢
在温泉度假村开发及发展过程中，应将旅游地视为一个系统，这一系统是由温泉资源、生态环境、 社会环境和经济利益复合而成的系统。 即温泉度假发展必须全面考虑四大系统中各个要素，温泉度假村设计不仅要保护资源及生态环境，还应保护社会环境及经济利益，兼顾社区利益和旅游者利益，实行保护性开发。 温泉度假村设计是极易被污染的旅游资源，含水层的水质一旦发生变化会对温泉造成严重的破坏，甚至直接影响到温泉度假资源的正常开发利用，而且温泉资源的储量是有限的。 因此在温泉度假村开发过程中要遵循有限开发的理念，合理划分功能区，有效的保护温泉资源，做到永续利用。 温泉地是特殊的生态系统，它不仅包括自身的生态系统，还包括大的自然背景，它们之间相互影响，共同控制着温泉地生态系统的发展方向。因此在温泉度假的发展过程中，一方面要协调与周边环境的关系，为温泉度假发展提供良好的外部发展空间，为游客创造良好的旅游环境;另一方面要协调与自然背景的关系，即在温泉度假发展过程中，要注重温泉地自然规律的变化，为游客提供良好的旅游环境。
Ⅲ 温泉酒店设计怎样开发特色温泉温泉酒店设计中特色温泉如何开发
温泉酒店设计怎样开发特色温泉？温泉酒店设计中特色温泉如何开发？北京绿维创景规划设计院对于温泉酒店的设计有深刻的认识和研究，指出 温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。中国温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代。这就要求相应的旅游活动策划水准也要有所提升，开发新的特色温泉模式才能更有吸引力和竞争力。 绿维创景在温泉开发模式方面，无论是理论研究还是实战操作，都取得一定的成功经验。在多年经营实践中，绿维创景对特色温泉景区模式概括为“特色温泉+景区” 。 所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领中国温泉行业的整体发展。其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区，主要包括两种类型： 第一，面向大众的精品温泉景区。以中国温泉行业的领头羊——御温泉和超级后起之秀——天沐温泉为代表。不论是御温泉耳熟能详的“御泉道”、“太医五体”、“N福汤六次方”，还是天沐的“真山水温泉”、“太极八汤”、“美人四润汤”、“九步六法沐汤仪式”，以及他们所共同提倡的“夏季泡温泉”，实际上都是在开创和丰富现代温泉文化。正因为致力于创造温泉文化，挖掘温泉养生的内涵，构建温泉生活方式，御温泉和天沐温泉成为了行业的标杆，不仅获得项目开发的成功，而且成功铸就了企业品牌，形成管理团队和经营模式，使其有资本输出品牌，实行全国性的战略扩张。 第二，面向小众的高端SPA景区。以昆明的柏联SPA为代表。柏联SPA利用昆明阳宗海旅游度假区作为高端休闲度假产品集聚区的区域优势，以个性化的高端产品为重点，强调人均高消费而不是大规模游客量，最终使其被评为“亚洲第一温泉SPA”，获得了开发经营的极大成功。我们判断，随着中国高端休闲消费人群的增加，柏联SPA的模式将成为未来温泉度假村开发最重要的方向之一。【温泉酒店设计：绿维创景】
求采纳
Ⅳ 温泉度假地景观设计有哪些理念
这个问题太大，范围太广，根据森珀旅游景观规划的经验，简要回答：
1、因地制宜原则（既充分挖掘场地的特点，利用好高差或场地既有的好的东西，给予保留和挖掘出来），这样做既能降低建造成本，又有项目独有的特色。
2、人性化原则（人性化这个概念也很大，其实说通俗一点就是让游客感觉到关怀和体贴，无论是设计上还是服务上，能感受到设计者、服务者对场地对游客的尊重和关注）。
3、实用性原则，这个实用主要包括功能上的实用和材料设备的耐用上。功能上要考虑温泉不同大小特色的泡池对园区人流组织影响，还要考虑后期服务上的流线组织影响，既要从不同使用者的角度去进行设计。材料设备选用上要考虑工艺的可靠性（比如很多温泉区的项目地并不会在一二线或者城市中心，项目的施工工人技术能力也参差不齐，材料的采购上也不一定能尽善尽美，所以设计上要充分考虑工艺的可靠性。材料选择上要考虑温泉水、温泉水汽长时间对材料产生的影响。
4、可持续性原则。这一点森珀旅游景观认为，打造一个温泉度假村，规划设计阶段不能单单着眼温泉。而是要根据旅游市场、旅游产品的发展进行设计，要充分考虑温泉以外的延伸产品和延伸服务，能做到园区能顺应市场变化而进行经营上的调整等。。。
其实往细里说还有很多，但是万变不离其宗，记住从成本、使用、效果、后期维护等角度去逐个考虑，就八九不离十了。不需要谈太多冠冕堂皇的设计理念。
Ⅳ 温泉设计建造的要点是什么
温泉设计建造的要点是什么？北京天一众合环境工程有限公司总结出温泉设计建造的十个要点：
一是定位跟投资策划，这是温泉设计建造项目规划和设计的方向性问题，如果方向错了，走得越快，犯的错误越大，现在的投资商不太理解这个环节，而很多设计师并不懂市场和经营，那么造出来的东西必定背离市场。
二是主题跟风格的构思，也是文化品牌演绎的平台，文化要分解变成一个风格才能做，这同样是双刃剑，锁定一种文化必定放弃另一种文化，现在大多温泉企业照搬日本风格。
三是投资额度的控制，在动工之前，要有个市场容量的分析，然后有个预算，这个控制是非常重要的。
四做好水文章，温泉不过是水加健康，还有娱乐，温泉之所以是温泉度假村就是因为有温泉，是主打菜，是核心东西，一定要把温泉做好。
五是娱乐创造，没有娱乐人生就没有幸福可言，娱乐是温泉设计建造的核心之一。
六是健康功能的挖掘。
七是功能配套的设置。
八是场地的利用。
九是季节跟时段的考虑，因为温泉有旺季和淡季之分。引进水上乐园就是为了解决淡季问题。
十是运营成本的分析。
Ⅵ 温泉旅游度假村规划设计注意事项
温泉旅游度假村规划设计注意事项
温泉旅游以健康养生为特色，集旅游、休闲、会务于一体，已成为21世纪旅游度假的一大热点。那么，下面是我为大家整理的温泉旅游度假村规划设计注意事项，欢迎大家参考借鉴。
一、温泉旅游度假村包含着诸多需要设计的内容，主要包括：
(1)场地的整体布局、建筑物的位置、高度及建筑物之间的距离;
(2)度假村内的开放空间和布局;
(3)度假村内游人小径的路线以及铺路用材料;
(4)度假村的入口和可能的进入道路;
(5)度假村内交通，如车行道、步行道、有轨电车的轨道等;
(6)主要建筑的规模、形状、外观、颜色和材料;
(7)建筑物内部分隔、装修和装饰;
(8)度假村内服务设施的位置、形状和外观，如停车场、商店、洗手间和餐厅;
(9)度假村内小品设施的设计，如路灯、路标、示意图、指示牌、休息亭、休息凳椅、垃圾桶等的位置和形状的设计。
二、细节规划设计的要点
(1)突出主题形象：这是温泉旅游度假村规划的中心原则，必须通过各种产品与服务来突出度假村的独特之处，通过自然景观、建筑风格、园林设计、细部小品、服务方式、节庆事件等来塑造与强化温泉度假村的形象，当地居民的文化方式，居民对游客的态度亦对度假村的形象也起着非常重要的作用。
(2)设施与活动功能分区：对不同类型的设施如住宿、娱乐、商业设施按功能分区布局，对于一些大型的相对较嘈杂的游乐活动，划出专门的区域，使温泉度假村的分区动静有序。
(3)环境保护原则：一是保护特殊的环境特色，如具有主要吸引力的人文自然景观;一是使温泉旅游度假村的游客接待控制在环境承载力之内，以维持生态环境，保证温泉旅游资源的永续利用。
(4)商业娱乐设施方便使用区位布局的原则：商业娱乐设施是游客光顾次数最多、密度最大的区域，应该布局在靠近中心和游客方便的区位，如旅馆酒店、主要景观风景点附近，并且它们之间有方便舒适的交通路径。
(5)度假村内部交通网络高效且布局优雅，路径与自然景观的有效配置，并建立公共交通系统，采用步行或无污染交通方式，限制高速行车。使行走于休息均为一种享受，对于相距较远的景点之间配备公共交通车，邻近景点间设置人行道、缆车、电瓶车或畜力交通方式，可使内部交通优化。
(6)布局有效的.眺望点系统：在一些至高点，开阔地或主要景观地区设置一系列的眺望亭与休息区，让游客充分享受自然美景。
(7)在温泉旅游度假村的外围建立缓冲带协调旅游区与邻近地区的土地利用。
(8)开发阶段性原则：考虑资金、人力、物力供给因素，及游客偏好、需求，随时间的变化，旅游区的开发应采取阶段式，在布局规划时应为未来发展留下扩张的余地，以满足游客的新需求。
(9)协调公共部门与私有企业及私有企业与私有企业之间的关系：一个好的温泉旅游度假村的规划应尽量避免以下几类问题：企业之间的恶性竞争;游客与居民之间的敌视态度;过度交通拥挤;地方传统与文化本色的丧失;各种类型的污染;太大的旅游季节性;对自然景观的破坏等。
三、从游客角度进行设计
温泉游客对在设计上为用户着想的温泉旅游度假村反应最佳。为用户着想的温泉度假村设计要考虑到从游客启程前往温泉度假村到返回家的整个出游过程的每一个方面。游客希望温泉度假村方面舒适，易于使用，特别是在旅游高峰期时，尽量不要让他们在如排队之类的琐事上浪费宝贵的时间。
(1)在前往和离开度假村的路线上(公里或行人小路)设路标。如果游客不能很容易找到温泉度假村，访问将不会给他们留下深刻印象，有些人甚至会放弃并转而前往别的温泉度假村。
(2)尽量使进入度假村方便快捷，例如合理的安排停车场的位置、畅通无阻的入口等。
(3)游客进入度假村后，要让他们熟悉整个度假村，提供足够的信息帮助他们决定如何在温泉度假村内度过时光。这就要求要有各种指示牌、信息栏和宣传印刷品或是带触摸屏的电脑网络以提供最新、最全的温泉旅游度假村信息。
(4)辅助服务设施要有吸引力、方便使用、质量优良，如在适当位置上设置餐饮点和足够的盥洗室。
(5)温泉泡池附近应有足够的值班处，方便游客换领浴袍浴巾以及巡视工作人员的休息，使得发生突发事件时具有完善的应急措施，从而保障游客的安全和舒适。
(6)温泉度假村中的景观游玩路线要能引导游客在最省力、最方便、最顺畅的情况下，参观游玩度假村中的所有游憩娱乐设施。当游客想离去时，要让他们容易找到出口，方便快捷的离开温泉度假村回家。
(7)合理的计算温泉旅游度假村的游客最大承载力，确保温泉度假村的设计能够应付可能出现的访问高峰，将排队和拥挤降至最低限度。
;Ⅶ 温泉度假村开发，要考虑什么
温泉度假村
开发，
北京山合水易规划设计院
解析，要结合资源和市场情况来考虑，趣味条件是明确市场定位的重要依据，也是制定
竞争策略
的依据。有几个因素要考虑，一是
周边市场
的容量；二是车程、交通路况的分析、三是旅游线路的安排，四是经济和消费潜力的分析等。
Ⅷ 如何做好温泉度假区旅游规划
震撼性的定位。温泉被认为是旅游业的印钞机，有了温泉就不愁没人。以往开发温泉几乎不用高明的策划和规划，直接搞个公共大泡池+几十个小泡池就开发了，最多是建筑风格、装修风格上来点变化，要不是中式古风、要不是东南亚风、要不是欧风美韵，完成这几步就万事大吉了，只管收钱了。尤其是很多老板认为温泉只要档次做得高，就是通吃一切的法宝。