旅游发展模式怎么做

1. 旅游业有 怎样的模式

（一）概括性
旅游产业发展模式是对一个国家或地区旅游产业发展原则和方式的高度理论既括和抽象，它全面而概括地体现了旅游产业在一定时期发展的主导思想和本质特征，反映了旅游产业在一定时期的发展战略要求和发展方向。
（二）阶段性
阶段性是指旅游产业发展模式是对一个国家或地区旅游产业在某一特定时期的总体发展原则和方式。时期的长短依不同国家或地区的不同发展情况而定，但无论时期长短如何不同，一个国家或地区旅游产业发展都必然会呈现出一定的阶段性。
（三）相对稳定性
相对稳定性是针对阶段性而言的，即在特定酌阶段内，旅游产业的发展模式一经确立，旅游产业的发展方式和方向就应保持相对稳定性，以充分发挥该模式的功能，获得相应的旅游经济效果。只有当旅游经济运行内部条件和外部环境发生了质的变化，原有的发展模式难以适应新的需求发展时，才会出现新模式替代旧模式的客观要求。
（四）特指性
特指性是指旅游产业发展模式应根据一个国家或地区的社会经济发展情况、经济发展模式以及历史发展进程和自然环境状况来确定。不同的国家或地区，由于其社会经济发展水平不同，经济发展模式的差异，处于不同的历史发展阶段，以及自然地理环境的差异，旅游经济发展模式也不尽相同。
旅游产业发展模式的类型
（一）从旅游产业成长与国民经济发展的总体关系来看，分超前型和滞后型发展模式
（二）从旅游产业成长的协调机制来看，分市场型和政府型发展模式
（三）从旅游产业成长的演进进程来看，分延伸型和推进型发展模式

2. 乡村旅游开发的主要模式有哪些

1、田园农业旅游模式以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物，开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题休闲活动来满足游客体验农业、回归自然的心理需求。
➀ 田园农业游以大田农业为重点，开发欣赏田园风光、观看农业生产活动、品尝和购置绿色食品、学习农业技术知识等旅游活动，以达到了解和体验农业的目的。如上海孙桥现代农业观光园，北京顺义“三高”农业观光园。
➁ 园林观光游以果林和园林为重点，开发采摘、观景、赏花、踏青、购置果品等旅游活动，让游客观看绿色景观，亲近美好自然。如四川泸州张坝桂园林。
➂ 农业科技游以现代农业科技园区为重点，开发观看园区高新农业技术和品种、温室大棚内设施农业和生态农业，使游客增长现代农业知识。如北京小汤山现代农业科技园。
➃ 务农体验游通过参加农业生产活动，与农民同吃、同住、同劳动，让游客接触实际的农业生产、农耕文化和特殊的乡土气息。如广东高要广新农业生态园。
2、民俗风情旅游模式即以农村风土人情、民俗文化为旅游吸引物，充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等旅游活动，增加乡村旅游的文化内涵。
➀ 农耕文化游利用农耕技艺、农耕用具、农耕节气、农产品加工活动等，开展农业文化旅游。如新疆吐鲁番坎儿井民俗园。
➁ 民俗文化游利用居住民俗、服饰民俗、饮食民俗、礼仪民俗、节令民俗、游艺民俗等，开展民俗文化游。如山东日照任家台民俗村。
➂ 乡土文化游利用民俗歌舞、民间技艺、民间戏剧、民间表演等，开展乡土文化游。如湖南怀化荆坪古文化村。
➃ 民族文化游利用民族风俗、民族习惯、民族村落、民族歌舞、民族节日、民族宗教等，开展民族文化游。如西芷拉萨娘热民俗风情园。
3、农家乐旅游模式即指农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景点，以低廉的价格吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等旅游活动。
➀ 农业观光农家乐利用田园农业生产及农家生活等，吸引游客前来观光、休闲和体验。如四川成都龙泉驿红砂村农家乐、湖南益阳花乡农家乐。
➁ 民俗文化农家乐利用当地民俗文化，吸引游客前来观赏、娱乐、休闲。如贵州郎德上塞的民俗风情农家乐。
➂ 民居型农家乐利用当地古村落和民居住宅，吸引游客前来观光旅游。如广西阳朔特色民居农家乐。
➃ 休闲娱乐农家乐以优美的环境、齐全的设施，舒适的服务，为游客提供吃、住、玩等旅游活动。如四川成都碑县农科村农家乐。
➄ 食宿接待农家乐以舒适、卫生、安全的居住环境和可口的特色食品，吸引游客前来休闲旅游。如江西景德镇的农家旅馆、四川成都乡林酒店。
➅ 农事参与农家乐以农业生产活动和农业工艺技术，吸引游客前来休闲旅游。
4、村落乡镇旅游模式以古村镇宅院建筑和新农村格局为旅游吸引物，开发观光旅游。
➀ 古民居和古宅院游大多数是利用明、清两代村镇建筑来发展观光旅游。如山西王家大院和乔家大院、福建闽南土楼。
➁ 民族村寨游利用民族特色的村寨发展观光旅游，如云南瑞丽傣族自然村、红河哈尼族民俗村。
➂ 古镇建筑游利用古镇房屋建筑、民居、街道、店铺、古寺庙、园林来发展观光旅游，如山西平遥、云南丽江、浙江南浔、安徽徽州镇。
➃ 新村风貌游利用现代农村建筑、民居庭院、街道格局、村庄绿化、工农企业来发展观光旅游。如北京韩村河、江苏华西村、河南南街。
5、休闲度假旅游模式依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲、娱乐设施，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等服务。
➀ 休闲度假村以山水、森林、温泉为依托，以齐全、高档的设施和优质的服务，为游客提供休闲、度假旅游。如广东梅州雁南飞茶田度假村。
➁ 休闲农庄以优越的自然环境、独特的田园景观、丰富的农业产品、优惠的餐饮和住宿，为游客提供休闲、观光旅游。如湖北武汉谦森岛庄园。
➂ 乡村酒店以餐饮、住宿为主，配合周围自然景观和人文景观，为游客提供休闲旅游。如四川郫县友爱镇农科村乡村酒店。
6、利用农业观光园、农业科技生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆，为游客提供了解农业历史、学习农业技术、增长农业知识的旅游活动。
➀农业科技教育基地是在农业科研基地的基础上，利用科研设施作景点，以高新农业技术为教材，向农业工作者和中、小学生进农业技术教育，形成集农业生产、科技示范、科研教育为一体的新型科教农业园。如北京昌平区小汤山现代农业科技园、陕西杨凌全国农业科技农业观光园。
➁ 观光休闲教育农业园利用当地农业园区的资源环境，现代农业设施、农业生产过程、优质农产品等，开展农业观光、参与体验、DIY教育活动。如广东高明蔼雯教育农庄。
➂ 少儿教育农业基地利用当地农业种植、畜牧、饲养、农耕文化、农业技术等，让中、小学生参与休闲农业活动，接受农业技术知识的教育。
➃ 农业博览园利用当地农业技术、农业生产过程、农业产品、农业文化进行展示，让游客参观。如沈阳市农业博览园、山东寿光生态农业博览园。
7、回归自然旅游模式利用农村优美的自然景观、奇异的山水、绿色森林、静荡的湖水，发展观山、赏景、登山、森林浴、滑雪、滑水等旅游活动，让游客感悟大自然、亲近大自然、回归大自然。铭智旅游策划

3. 如何探索未来旅游业创新模式

未来 旅游 创新，时代 科技 发展，打造游客深度体验，将这铁三角整合推出，开启 旅游 新模式。

未来 旅游 业创新，紧密围绕 科技 发展，借鉴航空航天飞机遨游月球动力，打造集普通器材制造，模拟装配发射，夜晚观察行星，模拟飞翔遨游等适合普通游客消费，与时俱创新的 旅游 项目出台，满足一些爱 探索 的游客天文兴趣。

探索 未来 旅游 模式，将弃舍部分传统 旅游 行业。与普通游客生活，休闲，息息相关服务业发展。针对游客自身保健意识增强，开辟参树成林，山水映天，有氧负离子低价位，中长时间，醉氧慢生活游。一批中老年游客会尝试保健的。这个 旅游 市场开启，与老年游客居住，养老寄托游，有同工异曲之处。

普及航海游，近距离欣赏航空母舰运作。夏季与绿荫为伍，动手呵护绿韵，春季开耕播种，秋季参与收获丰收，动手感悟游，也逐渐迎合一家亲子游。

放慢脚步，释放压力，这才是真正的享受生活

这是一个好问题，也是 旅游 行业未来几年需要关注的一个问题。我来说说我的看法。

1、文化加 旅游

这一块目前国家也比较重视，相信关注的人也会从各类新闻中看出。

文化 旅游 主要是地方性文化资源加 旅游 为主题的 旅游 ，比如习主席的精准扶贫第一站，湘西自治州十八洞村，现在那里已经成为了一个 旅游 景点，而这样的 旅游 景点可以说就是文化加 旅游 下产物。

地方的文化资源有很多，地方建筑、地方曲艺、地方饮食、民俗节庆、 历史 渊源、名人事迹、民间工艺等。

2、研学加 旅游

研学加 旅游 这种国家也比较重视，每年都有不少的政策出台，近几年特别重视，这也是我国传统游学“读万卷书，行万里路”的教育理念和人文精神，成为素质教育新内容和新方式。

3、农业加 旅游

农业 旅游 是农事活动与 旅游 相结合的农业发展形式， 主要的服务对像是城市居民，渴望节假日去农村游玩的人群。主要表现形式有从事农耕、收获、采摘、垂钓、饲养等活动，农业 旅游 的形式多种多样，只要是围绕农业开展的 旅游 形式都可以算作农业 旅游 。

4、定制化 旅游

定制化 旅游 ，这类 旅游 我个人认为会是一种新的产物，比如现在有些经营自媒体的人群，会有一些粉丝觉得自媒体主去玩的地方有意思，自媒体主做的事有意思，然后联系自媒体主想跟着他去体验一些自媒体主做的事，这种 旅游 我觉得可以算是定制化的 旅游 。

为什么说这类的 旅游 算是定制化的？因为 旅游 的内容，会根据不同的人群作出不同的变化，比如A粉丝想去跟着自媒体主钓鱼，B粉丝只是觉得自媒体主当地的文化有意思想去体验，那么两者之间的 旅游 内容肯定会不一样，自媒体主也会要根据粉丝的需求作出不同的方案，这就是定制化。

当然未来的 旅游 真发展成什么样我们都不能肯定，都只是一些猜想，而我说的是近几年会比较火的几种 旅游 形式，特别是第四种，个人觉得在近几年在90、00后当中会相当火。

以上是本人的观点，不一定对，欢迎交流，谢谢！

前景广阔，大有作为。。。今后人人都会参与。。。不讲太多虚。。。。中国从共享。。。走向。。。。

没有创新就没有生命力，就没有持续发展的活力， 旅游 事业也是如此。

在国家和业界的共同努力下， 旅游 环境得到了极大的改善。从硬件建设，到软件 探索 ， 旅游 从业者都为此做出了极大的努力。

谈到 旅游 创新模式，自觉没有深入探讨过，没有太大的发言权，作为一名 旅游 车司机，只从表面浅说几句。

全民 旅游 、全域 旅游 的市场营销做法，在各地大张旗鼓地展开，大到 历史 名城，小到乡村民居，山川溪水，草原雪地，都在为争夺游客资源想方设法、绞尽脑汁。说到底，创新模式还是要在环境、服务、设施等项目上做文章，切实营造一个好的 旅游 氛围，让游客高兴而来，满意而归才是正道。一切打着创新的牌子，只想着如何赚钱，是发展的短板和硬伤，不是持续发展的好方法。

始终以客户为中心，合理合法开发项目，安全第一的原则，通盘考虑全局，坚持贴近客户，接地气儿，差异化特色创新，做好长期投资的准备

近年来， 旅游 业作为我国市场化程度最高的行业之一，已经逐渐成为国民经济的支柱性产业。

未来 旅游 业发展创新的五大方向：1.有益于提高身心 健康 的 旅游 。随着人民生活质量的提高，人民 健康 已是民族昌盛和国家富强的重要指标。积极的去构建一些疗养院、养老院和健身场地，为人民群众提供全方位全周期 健康 服务，推进医疗服务与 旅游 的结合，倡导 健康 文明生活方式，预防控制重大疾病。2.加大生态 旅游 建设。建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计。坚持人与自然的和谐共生，时刻要注意节约资源和保护环境。按照生态环境保护制度去发展生态 旅游 业，加大生态保护红线，营造宁静、和谐、美丽的生态自然环境。3.文化 旅游 业的发展。文化是一个国家、一个民族的灵魂。没有高度的文化自信、文化繁荣昌盛，就不能去建设 社会 主义文化强国。坚持百花齐放、百家争鸣的措施去推动文化事业和文化产业的发展，为人民提供丰富的精神文化食粮。通过健全现代文化产业和市场体系，培育更高层次的文化活动，提高人民群众的文化生活。4.乡村 旅游 的建设。努力通过健全自治、法制、德治相结合的乡村治理体系，去打造一个美丽的乡村 旅游 新项目。未来以"农村"的田园 养生 和乡村 旅游 等项目已被广大 旅游 爱好者看好。5.城镇 旅游 业的建设。以城市为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局，特别是一些特色小镇，可以将它们打造成一个具有 旅游 、休闲职能的 旅游 胜地。通过高标准高起点的建设，推进未来城镇 旅游 业的新高度。

未来 旅游 业我认为会有三个世界，一个是真实的 旅游 域，第二个是次真实 旅游 域，第三个是虚拟 旅游 域。

我认为，真实 旅游 域将来会变得极其珍贵， 历史 遗迹，民俗文化，自然景观将来都是极其匮乏的，因为他们有最大的敌人，时间！因为珍贵，所以，这些 旅游 域会变成极少部分人可以近距离真实感受其价值。

次真实 旅游 域，是基于虚拟环境技术，让更多人从看，听，闻，触摸，语言交流，更加便捷的到达那个他想去的地方，除了没有到那里，剩下的，他就在那里！

虚拟 旅游 ，其实，这个部分现在就已经达成了，带上vr，ar全景浏览，他没有互动，没有交流，只为看！

从上述三个层面看，第二个层面未来发展空间巨大！

我认为 旅游 是一个平台。通过它，可以认识现在的世界。通过它，可以 探索 未来的世界。通过它，可以承载人类的文明。也就是要把握好现实、未来、内涵。 旅游 都是通过人类活动来实现。不管是哪个方面，只要以人为本，满足人民对美好生活的向往，把握好 旅游 的表现手法，就会成为一个生机勃勃的景区。

4. 旅游行业怎样发展

要更好的加快推进旅游行业发展，要做好如下方面工作：

一是要打好特色牌。一个地方总有自己的优势旅游资源，必须要清楚那些是自己独特的东西，然后理清自己的优势所在，从中确定自己的旅游品牌定位，切忌跟风走。

二是政府要主导。地方的党委、政府一定要把当地的旅游业摆上位置，当然这是指有条件、有资源的地方，确实没条件另当别论。当下，地方可与脱贫攻坚、乡村振兴工作结合起来，往往贫困地区的原生态环境和资源是发展乡村旅游的最佳优势。同时，各地还要转变观念，解决好投融资问题，毕竟发展旅游业需要有大的投入的，招商引资要真诚，提供服务要周全。人人都是投资环境。

三是要做好文旅融合宣传推介。好酒也怕巷子深，一个地方的旅游业都要宣传推介工作计划和方案，每年也要有不同季节的活动造势，尤其是要做好文旅融合这篇大文章。

5. 发达国家的旅游经济发展模式

什么是旅游经济发展模式
旅游经济发展模式是指旅游经济发展的基本运行方式和管理体制。具体地讲，旅游经济发展模式是以旅游经济发展的主要内容为目标，在一定的社会经济条件下所形成的旅游经济运行方式和管理体制。由于旅游经济发展是与社会经济的发达程度及发展水平密切联系的，因此世界各国在地理位置、资源条件及政治、经济、文化等方面的差异，必然使世界各国旅游经济的发展模式不尽相同。[1]

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影响旅游经济发展模式的因素[2]
决定和影响旅游经济发展模式的因素主要有以下几方面：

(1)社会经济发展水平。不同国家或地区的社会经济发展水平存在着较大的差异。经济发达国家的社会经济发展水平高，科技发达，一方面使得社会基础设施和公共设施比较完善，另一方面又促成了居民收入水平的提高，两者为旅游业的发展奠定了坚实的基础，从而使旅游业的发展成为社会经济发展的必然结果。反之，在经济欠发达的国家或地区，其旅游业的发展方式必然与前者有所不同。

(2)社会经济制度和经济发展模式。不同国家的经济制度和经济模式不同。从社会经济制度来说，当前世界上主要有两大类型：社会主义经济制度和资本主义经济制度。不同的经济制度，其经济发展的根本目的是不同的，对旅游业的发展模式会产生重大影响。从经济模式而言，世界上绝大多数国家实行的是市场经济模式。在市场经济模式中，又分资本主义市场经济和社会主义市场经济，分别对应于不同的所有制形式，这对旅游业的发展模式也会产生重大影响。其中资本主义市场经济模式又有不同的模式，比如美国的垄断主导的市场经济、德国的社会市场经济、日本的政府主导型的市场经济、法国的计划经济及瑞典的福利市场经济等。这些不同的社会经济制度和经济发展模式对本国的旅游经济发展模式也会产生重要的影响。

(3)旅游业形成时期和所处的发展阶段。如果旅游业形成时期早，其发展就具有较好的基础，而形成时期晚，则基础薄弱，从而决定不同的发展模式。在欧美一些经济发达的国家，旅游业发展时间较长，加上旅游业发展的基础和社会经济条件较好，他们的旅游业发展模式就比较顺其自然，遵循事物发展的一般规律。而像中国这样的国家，由于旅游业起步较晚，加上社会经济条件的制约，所以选择了一条具有中国特色的旅游发展模式。

6. 如何转变旅游发展方式

正如国家旅游局局长李金早所说，全域旅游是将一个区域整体作为功能完整的旅游目的地来建设、运作，实现景点景区内外一体化，做到人人是旅游形象，处处是旅游环境。要从景点旅游模式走向全域旅游模式，需要以智慧旅游的有效方式来帮助实现全域旅游要有的的九大转变。

那么，如何以智慧旅游的方式将景点旅游转变到全域旅游？

1.大数据的应用

大数据的分析力和解释力，是未来大数据公司的核心竞争力。如新浪微博的旅游大数据，如果将“参与微博旅游的用户、旅游用户年龄及性别偏好、景点品牌传播”等大数据加工成可利用的产品，那么，从实现产品营销与目的地推广来说，大数据无疑是一个得力的助手，可以帮你准确分析除景区景点以外的旅游市场的目标客源和需求，选择合适的渠道投放策略，为你提供准确的数据支持，从而帮助在市场营销方面的复盘和调优。如此一来，大数据可以帮你把旅游市场从单一的景点景区扩展到全域。

2.“旅游+和”互联网+”的驱动

全域旅游目的地建设，“互联网+”增加了深度，厚度，“旅游+”则扩展了广度。从“旅游+”的角度看全域旅游的目的地建设，它将加大旅游与农业、林业、工业、商贸、金融、文化、体育、医药等产业的融合力度，形成综合新产能。

3.公共景区的管理服务ppp

PPP模式是指政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目运作模式。在该模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。

在中国，政府掌握了大多数景区，但多个政府事业部门分割管理，缺乏游客服务管理能力，这就需要引入专业化的景区管理服务ppp体系，形成有效的所有权与经营权分离机制来提升景区服务质量，进行标准化管理，这是推动全域旅游发展的重要途径。这种ppp模式下的为政府旅游解决全域旅游方案的服务商有很多，比如北京中景合天科技有限公司与明十三陵的合作，破除了景点景区内外的体制壁垒和管理围墙

7. 如何发展全域旅游

未来全域旅游应该如何发展？景区应该如何利用全域旅游实现经济效益的提升？晟景文旅的想法是，可以从创建全域旅游示范区的“一城、一景、一道、一带、一心、一店”6个核心来反推全域旅游建设。

一、依托A级景区，形成城市型旅游业态

全域旅游示范区创建的“一城、一景”中，“一城”是指“城市旅游及其产业集聚”，“一景”是指“5A景区或4A景区群”。由此可以看出，全域旅游是全产业参与、全方位融入的，可以从景区的一个点辐射到城市的一个面，形成以点到面的全领域覆盖的城市型旅游业态。

基于此，晟景文旅认为，在创建全域旅游过程中，可以以城市旅游目的地为主体，依托龙头景区进行带动，围绕景区进行基础设施建设和公共服务建设，提高旅游地品牌知名度，以都市旅游辐射和带动全域旅游，来实现“旅游引领、融合发展、共建共享、提升价值”的发展路径，实现从“景区旅游”向“全域旅游”的转变。

晟景文旅项目：九龙茶山旅游策划图

8. 历史文化依托型：古村古镇乡村旅游发展模式（二）

古村古镇的商业化趋势：现代 旅游 经济是建立在市场经济基础上，古村古镇 旅游 业的发展必然少不了商业部门的参与，而商业化趋势和过度商业化等问题也越来越受到学者和相关部门的关注。

（一）商业化发展中的问题

1.空间形态延续

古村古镇商业 旅游 开发中，必须要尊重 历史 的空间形态和文化氛围，避免古镇机理的破坏。如太湖流域的水多古镇群为例，多数以水而兴，传统的条形商业街或者十字水街是 历史 街区的主要形态。因此，虽然以道路桥梁为主体的现代交通体系建立以后，以小型内河船只为基础的交通运输系统逐渐淡出 历史 舞台，但是古村古镇商业的开发依然要延续古村镇古建筑形态的协调性。商业街保持条形或十字形，杜绝不一致的商业形态开发。

2.规模控制

对于具有 旅游 性质的古村古镇，商业规模的控制非常重要，超过限度，不仅会导致商业项目的经营失败，也会让古村镇文化内涵丢失。古村古镇自身的常住人口较少，消费能力较弱，新开发的项目目标客群基本瞄准 旅游 者，而 旅游 者在最点逗留的时间和活动的范围的有限性，造成消费能力的有限。因此，商业区规划时，要根据 旅游 景区资源的性质，科学核定商业化比例，坚持少而精的原则，控制好数量和位置。同时，商业化行为不可喧宾夺主，文化类资源景区、生态 旅游 景区、红色 旅游 景区以及景区核心范围等都要尽量减少商业活动的存在，并且景区内店铺的设计与装修风格必须符合景区的风格，利于传播当地文化。

3.原住居民安置

居民是 历史 文化重要的承载体，但是在景区商业化开发中，经营者和居民必定遭遇利益、产权等各种问题，古村镇原住居民的安置成为一个直接影响景区可持续发展的关键问题。居民完全自由经营往往出现无序竞争，不利于管理，但是公司统一经营又容易失去古村古镇的传统特色。乌镇采取的“腾笼换鸟”的安置方式，具有一定的借鉴意义。虽然在统一规范化的管理引导下，是否会逐渐失去民间传统这点上依然存在一定争论，但是统一买断形成的清断产权，确实有助于其竞争力的提升，而居民具有一定的经营自主权，也定程度上保留了传统特色。

（二）古村古镇商业模式 探索

利用天然的资源进行简单的改造，同时收取参观资源费用，这种简单的门票经济模式是目前国内观光型景点的主流模式。但是，单一的门票经济对于公司经营来说，并不符合资本回收原理，在资源品质一般的情况下更难以实现盈利，因此催生了各种新型商业模式的产生。

1.综合收益商业模式

综合收益商业模式，摆脱了单一的门票经济，强调餐饮、购物和住宿等多种收益形式，形成资本的有效循环，部分景区提出的吃、住、行、游、购、娱等＂一站式”开发，就是这种综合收益商业模式的体现。如乌镇的收益模式中，门票收益只占到总收益的三分之酒店收入占到三分之ー，还有其他各项经营内容形成 旅游 收入的剩余部分，是典型的综合收益商业模式。

2.产业联动商业模式

利用 旅游 平台资源开发相关的产业，从而获得比较多的收益，如 旅游 地产、 旅游 农业，以及 旅游 创意产业等。其中， 旅游 和地产同时开发，通过地产的收益来弥补 旅游 的投资的 旅游 地产模式在国内运作已经比较成熟。 旅游 和地产的结合互动，使 旅游 地产具有集资源稀缺性、客源多样性和区位交通便利性三大优势于一身的独有特征，成为其独特卖点。目前，国内 旅游 地产开发主要以住宿和第二居所的休闲度假类型为主，多建设于大中型城市远郊或是直接远离城市的景区。

3.资源整合商业模式

这种模式就是由政府或是单个投资商控制资源，做好基础设施，然后对各种项目进行招商，联合许多小投资商一起参与经营。如湖南凤凰古镇，地方政府将管辖范围内的 旅游 景点开发出来后，实行经营权的转让的方式，吸引投资商介入 旅游 开发。由投资商根据自身优势，结合市场需要对外融资，继续古镇 旅游 开发进程，政府只在行业宏观层面上对投资商进行管理。

4.混合商业模式

混合商业模式是指采用多种投资、多种经营方式、多类主题经营的模式，从前期的资金募集到退出采用多种运作模式如平遥古城发展中，政府资金不足，无力承担古城内大量街巷民居的维修以及 旅游 产业发展的庞大资金，采取经营权转让和产权拍卖两种方法，让 社会 资本参与 旅游 产业发展。平遥政府对古城内20多处古建筑产权和100多处古建筑经营权进行了公开拍卖，引进 社会 资本进行古城商业经营，建成了特色购物、特色餐饮特色住宿、特色 娱乐 等6条 旅游 产业街，吸收 旅游 相关从业人员达到4万多人，发挥了区域的 旅游 经济带动效应。

9. 要想实施大旅游新模式，必须做好哪些事

要想实施大旅游新模式，公司要做好文化宣传，打造文旅金字招牌，宣传到位，精准引流客源不断，大大提高服务水平，实现高质量发展。只有在实现中老年人过上半年居家半年度假生活，实现高级幸福生活方式的前提下，中老年消费者才能真正享受到大旅游带来的好处。

10. 促进旅游发展的措施

加强区域旅游资源的可持续利用与管理。要加强旅游资源的培育与养护，在旅游资源中，有些是不可再生的，有些是可再生的。目前，在区域旅游发展中，受到威胁最大的不是不可再生旅游资源，而是那些可再生资源，如森林、草地和动物资源等。区域旅游资源能否满足区域旅游发展的需要，不仅取决于区域旅游资源的供给，也在一定程度上取决于人类如何利用和保护。

走生态旅游之路。生态旅游要求经营者和游客都要承担一定的责任，培养环境意识和对自然的热爱，尽量减少旅游活动对当地生态系统的干扰和侵袭。同时还要通过旅游活动的开展，为当地居民提供就业机会，吸引他们积极参与到自然遗产和文化遗产的保护活动中，实现旅游经济效益、环境效益和社会效益的统一。
利用旅游产业政策为保障，依靠科学技术做支撑，着力构建我国区域旅游适宜的开发和经营模式。建立旅游从业人员的培训体系，吸纳当地社区参与，加强游客管理，进行区域旅游可持续发展的环保教育，建立区域旅游可持续发展的专家规划和指导的辅助系统。
借鉴欧美国家公园管理规制，树立我国区域旅游可持续发展与环境保护联动机制体制典范。我国“十三五”规划纲要首次提出“建立国家公园体制，整合设立一批国家公园”的目标，该目标是在充分借鉴国际成功经验基础上提出的，具有战略预见性和长远指导意义。

法律依据：《中华人民共和国旅游法》第一条为保障旅游者和旅游经营者的合法权益，规范旅游市场秩序，保护和合理利用旅游资源，促进旅游业持续健康发展，制定本法。
第二条在中华人民共和国境内的和在中华人民共和国境内组织到境外的游览、度假、休闲等形式的旅游活动以及为旅游活动提供相关服务的经营活动，适用本法。