乡村旅游怎么做产业

Ⅰ 怎样打造旅游型乡村，具体该怎么规划建设

开发建设乡村旅游综合体，得有因材施教长期培育的心理准备。
一、投入大、产出慢、可持续性强。
旅游是一个长效投资产业，快速投资、快速回收的短平快投资理念在旅游投资领域注定要碰壁。乡村旅游综合体的开发也不例外，特点在于，前期投入大，投资周期长，但一旦建成，却能产生持续回报。
二、 个性化主人思维型产品。
乡村旅游综合体要想从同质化乡村旅游产品中突围，得致力于差异化定位与差异化产品打造，个性化主人思维型产品将大放异彩。
三、因地制宜。
项目所在地的地理人文风貌，是乡村旅游综合体开发的基底。因此，开发过程中，无论进行旅游点设置、旅游产品策划，还是道路规划、景观设计，因地制宜便显得尤为重要。
四、商业模式不可或缺。
好的商业模式，能突破乡村旅游投资高投入与慢回报之间的矛盾，运用杠杆，一定程度上达到“四两拨千斤”的效果。以无锡田园东方为例，项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，采取了类地产开发模式，其乡村旅游主力项目集群本身并不盈利，而是靠类地产收益支持。

在乡村旅游的生态环路中，涉及到农场农庄、特色餐饮、手作民艺、亲子见学、精品酒店、客栈民宿、有机农业、生鲜电商、新媒体、NGO等多重元素。
民宿的发展，为以乡村旅游为主导的乡村经济发展提供了新的契机。过去发展乡村旅游，由于没有好的住宿设施，游客很难在乡村停留太长时间，同时也不会在乡村留下多少消费，所谓的乡村旅游基本上是以观光旅游和低层次的乡村度假为主，“旺丁不旺财”的情况非常突出。
一些地方，也借助乡村民宿的勃兴，实现旅游业的创新发展。
像浙江丽水的松阳，没有名山大川，但以乡村精品民宿建设为突破口，以传统村落“活态保护”为支撑，建立起田园型旅游目的地的市场形象，在强手环伺的长三角旅游市场中异军突起;
像北京的延庆县，过去很长一段时间都是以“八达岭长城”为主要卖点，近年来以建设新型“北方民宿”为方向，推出了一批精品民宿，进而改变了延庆整个县旅游业发展的格局和路径，初步实现了延庆旅游业的转型发展。
除此之外，乡村旅游的发展离不开人才。在一号文件中，专门对强化乡村振兴的人才支撑进行了全面阐释。
目前在旅游部门的推动下，开展了一些针对乡村旅游的专项培训，但是对乡村人才的建设基本上还处于部门之间“各自为战”的局面，鉴于乡村旅游对乡村振兴的重要牵动作用，有必要建立起劳动人事、农业、旅游等部门联动的工作机制，并加大对乡村旅游人才建设的支持力度。

旅游规划项目组设计了生态旅游规划项目的开发建设，集中在旅游规划区内进行商务度假、疗养、峰会、演出，均将在这个区域内进行。
旅游规划专家陈元夫教授认为：“建立开放街区不仅仅是作为一个景区的入口来考虑,还要使之成为贵阳的一个高端的休闲场所。
纵观贵阳的休闲消费市场，没有什么场所可供周末或晚上消费。所以在该景区建设一个开放的商务度假区既满足了区域内人群的休闲消费，又满足了贵阳的城市生活。”
旅游规划项目根据其主体定位与自身的地形情况，将整个区域划分为七个功能分区，分别为风情走廊区，温泉产业示范，景观房产区，商务度假区，开放街区，商务办公区，预留土地区。
良好的自然环境，精致的人文景观，将成为一些企业的办公首选地。建设商务办公区用来满足一些居民工作的场所，在建设的前期，可以将预留区栽植大量的乔木，用于育林，后期待到土地区域升值时，在做适当的开发建设。
在乡村旅游开发设计中，龙翔景观认为要注意以下几点：
一、增强乡村旅游的文化内涵，在开发乡村旅游中，要通过系统规划，有机整合乡村旅游资源，认真科学地策划好旅游开发项目。同时还要加强文化内涵建设，以乡土文化委核心，提高乡村旅游产品的品味和档次。
二、加强乡村旅游的文化内涵挖掘有利于改变目前我国乡村旅游产品结构雷同、档次低的状况。在开发乡村旅游产品项目和设计中，要在乡村民俗、民族风情和乡土文化上做好文章，使乡村旅游产品具有较高的文化品位和较高的艺术格调。三、保持本色，突出特色，对于开发乡村旅游，要注意保持乡土特色，突出田园特色，避免城市化倾向。
三、开发乡村旅游要做好：开发乡村旅游要与其它旅游开发相结合，与农村扶贫相结合，开发乡村旅游要与小城镇建设相结合，与资源保护和主打生态个性相结合。
四、树立品牌。
五、加强社区参与和对农民的培训引导。
开发乡村旅游要将农业、农民和乡村发展高度结合起来，使旅游业成为乡村社区重要的产业。在开发乡村旅游中农民具有不可忽视的作用，要把开发乡村旅游做活、做大、做好，就得加大社区参与力度，加强对农民的培训和引导工作，激发农民办旅游的积极性和提高农民办旅游的能力，努力开拓乡村旅游的本土特色增强旅游收益，是广大农民真正受益。

Ⅱ 乡村旅游有哪些盈利模式

乡村旅游已经进入4.0时代，绿维文旅董事长林峰博士认为，乡村振兴战略将人才、资金、项目等众多机会投向乡村，为乡村旅游高质量发展提供了保障与支持，乡村旅游作为实施乡村振兴战略的重要力量，正在成为一种休闲度假生活方式，加速单一业态向多元服务产业结构转化。

乡村旅游主要发展有四个方向：景观农业、休闲农业、村庄旅游和度假旅游，其中主要的盈利模式有：其中农业观光园、国 家现代农业产业园、田园综合体、乡村度假庄园、乡村民宿、特色村落、幸福慢村、乡村营地、民俗风情园等。

绿维文旅是全国知名的文旅城乡综合规划设计院，拥有旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲”资质，聚焦旅游·特色小镇·乡村振兴，以"创意经典·落地运营"为理念，以开发运营策划为前提，以规划设计为核心，整合顶层设计、投融资、开发、建造、运营、培训等业务板块，打造“泛旅游开发运营服务平台”和“泛旅游开发运营生态圈”，为文化、旅游、大健康、体育、农业、教育、房地产等区域综合开发运营及项目落地建设，提供顶层设计、投融资、开发、建造、运营、培训等全链全程服务。

绿维文旅成立十余年来，不断突破，创新引领，打造泛旅游综合开发运营智库，总结形成了数十个规划设计新思维、新理念、新方法、新模式，出版了十本行业专着，参与编制了四大行业标准，创新旅游十八大要素，研发与投资孵化创新IP，整合高端研修与资源对接，举办旅游创新活动与行业高峰论坛，拥有数百个资深专家团队和完善的质量控制体系，累积完成各类规划设计项目3000余个，300余个项目已建造完成并落地运营，得到市场的广泛认可与肯定，获得数十项国 家级奖励，成为业界典范！

Ⅲ 农村要发展旅游业，需要具备哪些必要的条件

发展观光农业要有较丰富的旅游资源。观光农业的开发与本地旅游发展的基础密切相关。旅游发展条件良好的地区，其旅游业的发展带来大量的游客，才会有较多的机会发展既然是乡村旅游，一定要有乡村的特色，比如说吃的农家餐有特色，其他地方吃不到。住的农家院落有特色，其他地方找不到。比如民俗方面独一无二。

Ⅳ 以乡村旅游为例,说说它的开发七大模式有哪些

以乡村旅游为例它的开发七大模式有国家现代农业产业园模式，大地景观模式，农业观光模式，田园综合体模式，农田模式，乡村旅游创客基地模式，主题特色民宿模式。

国家现代农业产业园是加快农业现代化的重大举措，培育农业农村经济发展新动能。十四五时期，国家对推进产业园的建设工作提出提质，扩面，强基3个关键词，进一步深化了现代农业产业园的内涵和意义。

如新地标规划的广西中恒中药材产业园，广东国际兰花产业园，广东佛山加州鲈鱼产业园，广东阳春澳洲坚果产业园，广东郁南无核黄皮产业园，广东翁源肉鸡产业园等，聚焦三产融合，对于推动当地现代农业产业发展起到重要作用。

用艺术的手法提升农田的景观。经过品种选育，图案设计，定点测绘，秧苗栽植，田间管理等环节，通过种植小麦，油菜花，玉米，向日葵，玫瑰花，菊花等形成艺术景观，最终形成特色图案，以此吸引游客，游客通过高空步道或高空观光塔进行观赏。

韶关市乐昌农业博览园，清远市连樟村农业主题景观，韶关市翁源丰收节，肇庆市四会丰收节等案例，新地标将艺术灵感注入农业，农业和艺术完美融合，呈现出别样风景。

围绕农业生产空间，利用田园景观，融入当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发形成具有较强吸引力的观光型农业旅游园。

新地标精心规划的江西瑞金市金潭湾休闲度假区，广东英德清溪生态旅游度假区，广东英德英红农夫茶旅休闲度假区，广东英德茶海古道生态度假区，新疆阜康市休闲农业旅游度假区等项目， 打造了集休闲度假、康养体验，乡村风情，亲子娱乐于一体的农业观光度假区。

田园综合体模式是以农业为主导，融合工业，旅游，博览，文化，商贸，娱乐等相关产业，形成多功能，复合型，创新性的产业结合体。在城乡结合，农工结合，传统与现代结合，生产与生活结合基础上，实现乡村的再造与复兴。

广东顺德黄龙冬瓜文旅综合体，广东云浮仁善城头田园综合体，广东清远下迳村田园综合体，广东连州高山农牧生态小镇等项目，凝聚了新地标对田园综合体的深刻理解，将农业生产与乡村旅游，文化创意，康体养生，科普教育深度融合，实现一二三产业融合发展。

共享农庄是以共享经济为支撑，互联网为技术支持，中高收入家庭及候鸟群体需求为市场支撑，以私人定制服务为核心，联合政府，企业，农户等多元力量，打造农旅融合发展新业态。

在互联网，VR等现代技术支撑下，共享农庄模式将成为未来旅游产业发展的重要趋势。国内的艾米农场是比较成功的案例。

以创客驱动乡村旅游转型升级。乡村旅游创客是以大学生，返乡农民工，专业艺术人才，青年创业团队为主要群体，在乡村地区从事乡村旅游创业项目或实践活动，通过先进的理念与技术，打造乡村旅游新形式，新产品，形成新业态。

如国内的北京怀柔雁栖不夜谷，重庆江津李家村，湖南长沙惠润板仓，安徽黄山黎阳创客小镇等案例。

民宿不止是住宿，而是乡野间一个微型的旅居、度假目的地。民宿具有乡村生活的微缩，人文情怀的归宿，风格各异的主题，入乡随俗的服务等特点，给人宿于乡村，隐于田园，归于慢生活的体验。如国内着名的莫干山民宿。

Ⅳ 乡村旅游目前存在哪些问题该如何高质量发展乡村旅游产业

做强地方特色。乡村游必须在一个“乡”景，亮在一个“村”味，乡景关键在于文化艺术，村味亮在民俗文化。乡村游就需要反映地方特色。做大农业的符属产业链。以农为基本，以提升丰厚偿性为主导线，认发掘乡村闲置资产为关键，以扩宽学生就业创收为目地，做大乡村二三产业.做优地方特色小吃。度假旅游的基本要素是观偿、感受、品味、纪念，要紧紧围绕其发掘地方特色小吃，提高特色产品质量做优具备地方特色的旅游商品。

处理具体内容。“青山绿水就是金山银山”，“望得见山、看得清水、记住思乡之情”。依照农村不一样的肯定、绿色生态、文化艺术、产业特色资源禀赋，突出特色，打造出旅游景点，发掘闪光点，制订旅游发展规划，产生“一村一品”的农村旅游布局。处理经营。激励公司、社团组织、个体户和民间投资，以合资企业、协作、承揽、租借等方式，以“企业 农民”、“农业合作社 农民”等方式参加乡村旅游开发。

Ⅵ 在乡村振兴中，如何做好乡村旅游呢

在乡村振兴中，一定要做好旅游规划，旅游一大振兴点。可带富农村旅游的经济发展，特别是农民受益，农村旅游可以因地特宜，搞农家乐、土特产销售、原生态民族歌舞、漂流、旅馆、餐饮、伴游等。弊，随着旅游人流的增多可能会给保护生态环境带来压力，不过总体来说利大于弊，只要严抓严管，技术跟进，旅游生态平衡发展是可持续的。

乡村旅游是现在比较好的一个产业，全国各地都在大力发展，但是有的发展得好有的发展得差，主要原因以下几点：1、天时：就是要有好的有特色的自然环境。2、地利：就是要有好的地理位置，有特色的农产品，而且离大城市要近，交通方便。3、人和：就是要有一个好的团队去推广营销，要不然酒香也怕巷子深啊

Ⅶ 休闲农业和乡村旅游该如何发展呢

应该找出乡村自己独有的特色，乡村旅游进行产业的发展，能优化农业的产业结构、增加农民的增收、帮助农民去脱贫、保护了生态的环境、促进了城乡的一体化。大大的提升了乡村旅游，促进了乡村旅游的升级改造，是目前的形势，也是时代所趋。

乡村旅游拥有的问题

从刚刚开始简单的采摘、垂钓、农家院，渐渐地发展，乡村旅游已逐步走向了成熟。可是从全国去看，还是没能摆脱自发式去发展，仍然有问题。

4、定位没有明确，主题没有突出

许多乡村的旅游项目，并没去挖掘出当地真正拥有着文化内涵的东西，从来没什么属于本身特色。温泉、农业、采摘等旅游的产品尽管多，可是缺少了关于核心主题的整合，就像是大杂烩，不难让人“失焦”，大大的降低了重游率。

Ⅷ 农村想要发展旅游业，需要从哪些方面着手呢

发展乡村旅游旅游要有比较丰富的农业资源基础。农业资源是农业自然资源和农业经济资源的总称。农业自然资源包括土地资源、水资源、气候资源、生物资源等农业生产可以利用的自然环境要素。农业经济资源是指直接或间接作用于农业生产的社会经济因素和社会生产成果，包括农业人口和劳动力的数量和质量、农业技术装备、交通运输、通信、文教、卫生等农业也基础设施等。

乡村旅游是实现农村振兴的重要创新实践，加强农村文化旅游产业，使乡村旅游惠及更多人的生活，是当前发展农村美好经济的重要焦点。目前国内乡村旅游形态大致可分为自然风和人文风两大类，其中人文风类包括特色民俗类和历史古村类。一般来说，人文风流是目前国内乡村旅游市场的主要构成。例如，很多民俗体验、田园农耕体验、历史古镇游览等。在市场和政策的大力推动下，农村旅游遍地开花，在一定程度上发展农村旅游，使当地游客人数增加，给当地村民带来更多的经济收入，提高村民的生活水平。但同时，由于缺乏“大快”的统一指导计划，乡村旅游呈现出野蛮的发展状况。在越来越紧密的文化和旅游融合的背景下，为了提高乡村旅游文化的潜力，新形势、新消费、新人才等需要新的变化。

在一些城市，在自然风油美周围的乡村地区，农户是以农家餐厅、酒店为主的主要形式，但这种饮食服务没有明显的地区特色。陕西省礼川县成本村自以昭陵博物馆等历史文化遗迹为核心的点、线、带、圆为一体的旅游体系形成以来，吸引了很多追随者，但由于忽视了对当地文化特色的发掘，几乎没有可以复制的项目。

人文风流的乡村旅游商品形式比较老化，多年来有几种，创新发展方面存在不足，旅游商品很多。人们不仅追求深度旅行，还想与现在的主流生活娱乐方式相适应。不愧是中国故事。在韩国平昌冬奥会上上演的“北京8分钟”震惊了世界。在这后面告诉我们的是“用一个世界通用语向世界讲述现在的中国故事”。

Ⅸ 乡村旅游如何推动乡村振兴

强化规划引领，重视体验升级，乡旅产业融合发展不同的乡村拥有不同的特征，相同的乡村在不同的时期也有不同的问题需要解决，针对这样的情况，实施乡村振兴的时候，必须注重差异性，从哲学上讲就是一切从实际出发，要注重各乡村发展过程中的差异，突出重点，做好规划，从而保证乡村发展的长期性和稳定性。巅 峰智业有一套自己的特色的乡村旅游规划策划服务体系，主要涵盖社会主义新农村建设和乡村旅游开发策划、规划与设计的各个方面。

Ⅹ 休闲农业和乡村旅游如何发展

想要发展休闲农业和乡村 旅游 ，首先开展示范创建活动，是完善体制机制、创新工作思路、加强工作指导和规范提升发展的有效途径，应该坚持以下原则：

1、以科学规划统筹发展为前提

坚持规划先行，要与当地经济 社会 发展规划、新农村建设规划、休闲农业和乡村 旅游 规划相衔接，引导适宜发展的地区有节奏的发展。

要做到农业与 旅游 合理的开发与保护相结合，生产、生活、生态相统一，重视农村生态环境的保护，合理开发和利用资源，实现长期的可持续发展。

2、以促进农民就业增收为根本

首先要坚持以农为本，充分尊重农民的意愿，切实保障农民的参与权和收益权，绝不能以损害农民利益为代价发现休闲农业与乡村 旅游 。

其次要充分利用好国家和地方支持农业发展、扶贫开发、环境保护、小城镇建设等相关政策措施，着力解决好休闲农业与乡村 旅游 基础建设薄弱、创业资金不足和从业人员素质较低等现实问题，提升农民就业增收能力。

3、以培育优势特色乡村产业为支撑

要从实际出发，因地制宜，紧紧依托农业生产过程、农民文化生活和农村风情风貌培育休闲 旅游 产业、开发休闲 旅游 产品，突出生态特色，增加 科技 和文化内涵，变资源优势、文化优势为产业优势、经济优势，使其成为具有高文化品味、高知识化、高附加值得乡村 旅游 产业。

对于这个问题，休闲农业和乡村 旅游 该如何发展？我认为这里离不开两个名词，即题目中所提到的农业与 旅游 。所以我认为应该依据休闲农业和乡村 旅游 的特点出发，采取因地制宜的符合发展规律和特色的休闲农业与乡村 旅游 ，如给游客进行体验式的休闲农业型乡村 旅游 等。
一、因地制宜地采取符合客观规律的发展方式。
在各行各业的发展中，都有着各自的发展规律和发展方式，其中就有因地制宜的发展方式被反复提及。比如李克强总理在今年的《政府工作报告》中对教育领域提到了如下的内容：

其他事业都强调发展的因地制宜，而在比较接地气的休闲农业和乡村 旅游 上，因地制宜的理念更应该被重视和发展。如可以在地区农业的基础上，因地制宜地加大休闲 旅游 的基础设施建设，趁着近几年乡村 旅游 的风口期之际，采取符合农业发展规律和乡村 旅游 结合的方式，如可以采取体验式的农业型乡村 旅游 ，这既发展休闲农业，也带动乡村 旅游 等。

二、走与时俱进的特色发展道路。
除了上述因地制宜的方式外，我认为要想发展休闲农业和乡村 旅游 ，还离不开与时俱进的发展观念，即走与时俱进的特色发展道路。

正如 历史 上晚清时期，因为清朝长期封闭落后的缘故，结果被外国势力所侵犯一样，在发展农业和乡村 旅游 也有着一样的道理。特别是在现代化快速发展的今天，每天都有各种网红地点被发掘，所以我认为在休闲农业和乡村 旅游 的发展理念上，还得依靠自身的特点和与时俱进的传播推广工具，如休闲农业和乡村 旅游 可以依据自身特色，以此来打造一个具有吸引力的特色招牌，不仅要注重农业和 旅游 ，还得注重休闲与乡村的概念，然后采取现代化媒介进行推广宣传，从而达到快速发展的目的。当然，发展固然重要，后期与时俱进的长期维护和投入也同样重要。

总之，在休闲农业与乡村 旅游 的发展上，我认为可以因地制宜地采取符合客观规律的发展方式和走与时俱进的特色发展道路。
以上个人观点，感谢阅读！

休闲农业要从种什么更吸引人的思维角度去考虑问题，如果春天你种草莓那么踏青的人正好既喜欢吃草莓，又能亲自动手采摘，这不就是好思路吗。顺着这样思路去搞休闲农业没有不成功的。乡村 旅游 也是同理，城里人厌倦了每天在水泥森林里快节奏的生活方式，才会出来透透气，缓减一下紧张的工作压力，这时农村 旅游 就要考虑怎么能达到这部分人的需求才会有很好的回报，把农村 旅游 办成，所有城里人愿意来，能留住，玩得好的景点，还会发愁发展的问题吗。

首先要搞明白概念

休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、 旅游 的一种新型农业生产经营形态。

乡村 旅游 是以 旅游 度假为宗旨，以村庄野外为空间，以人文无干扰、生态无破坏、以游居和野行为特色的村野 旅游 形式。

问题来了，这两者如何结合？

其实这正是当下十分流行的形式，乡村振兴里常提到的概念农旅，你得有吸引人的农业产业，例如潼南前不久开启的国际柠檬节，就是典型的以产业带动 旅游 的形式，相关农业产业，以种植，养殖等都是可行的，当然你得根据你们的乡土特色和地区的发展定位来开发农业产业。结合一、二、三产业融合发展，做综合开发的项目，结合 旅游 ，吸引人群！所以这里有个关键是你们的城市定位和发展规划，很多产业不能盲目的或同质化去执行，这也是近年产业园区常出现的情况。

首先要做好休闲农业和乡村 旅游 的精准定位，环境保护的认识一定要提高到首位，因地制宜，大力发展各地传统文化，乡村特色农作物，从游客的角度去了解他（她）们的需求，不求大而全，只求精而准，对于不同层次的游客，设计不同消费体验，做到干净卫生就行，避免把休闲农业和乡村 旅游 搞得好像城市星级酒店一样，吃惯了的味道，昂贵的价格！城里套路深我要回农村，要让游客有回家的温馨感觉，设计一些游客亲自动手体验项目，做好家庭农产品的深加工，提高农产品的附加值，大大加大乡村收入，眼光要放长远，不要急功近利，源源不断的游客，才是休闲农业和乡村 旅游 最大的利润来源之动力。

【流转用地开发主导方向】

可做内容建议如下；

汇集内容：张万杰

1、以田园农业 旅游 模式以农村田园为景观、以农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物，开发农业游、林果游、花卉游、等不同特色的主题休闲活动来满足游客体验农业、回归自然的心理需求。

释解如下：

➀ 流转田园农业游以大田农业为重点，开发欣赏田园风光、观看农业生产活动、品尝和购置绿色食品、学习农业技术知识等 旅游 活动，以达到了解和体验农业的目的。

➁ 园林观光游以果林和园林为重点，开发采摘、观景、赏花、踏青、购置果品等 旅游 活动，让游客观看绿色景观，亲近美好自然。

➂ 农业 科技 游以现代农业 科技 园区为重点，开发观看园区高新农业技术和品种、温室大棚内设施农业和生态农业，使游客增长现代农业知识。

➃ 务农体验游通过参加农业生产活动，与农民同吃、同住、同劳动，让游客接触实际的农业生产、农耕文化和特殊的乡土气息。

2、以民俗风情 旅游 模式，即以农村风土人情、民俗文化为 旅游 吸引物，充分突出农耕文化、乡土文化和民俗文化特色，开发农耕展示、民间技艺、时令民俗、节庆活动、民间歌舞等 旅游 活动，增加乡村 旅游 的文化内涵。

释解如下：

➀ 农耕文化游利用农耕技艺、农耕用具、农耕节气、农产品加工活动等，开展农业文化 旅游 。

➁ 民俗文化游利用居住民俗、服饰民俗、饮食民俗、礼仪民俗、节令民俗、游艺民俗等，开展民俗文化游。

➂ 乡间纳凉为主题，以乡土文化游利用民俗歌舞、民间技艺、民间戏剧、民间表演等，开展乡土文化游。

➃ 周末节假日，以民族文化游利用民族风俗、民族习惯、民族村落、民族歌舞、民族节日、民族宗教等，开展民族文化游。

3、流转用地规划结合“农家乐” 旅游 模式，即指农民利用自家庭院、自己生产的农产品及周围的田园风光、自然景点，以低廉的价格吸引游客前来吃、住、玩、游、娱、购等 旅游 活动。

释解如下：

➀ 农业观光农家乐利用田园农业生产及农家生活等，吸引游客前来观光、休闲和体验。

➁ 民俗文化农家乐利用当地民俗文化，吸引游客前来观赏、 娱乐 、休闲。

➂ 民居型(以开发建设产品为引导)，农家乐利用本项目的居住宅，吸引游客前来观光 旅游 ，从而达到客户群体购买的意向。

➃ 休闲 娱乐 农家乐以优美的环境、齐全的设施，舒适的服务，为游客提供吃、住、玩等 旅游 活动。

➄ 食宿接待农家乐以舒适、卫生、安全的居住环境和可口的特色食品，吸引游客前来休闲 旅游 。

➅ 农事参与农家乐以农业生产活动和农业工艺技术，吸引游客前来休闲 旅游 。

4、流转用地规划内容特色结合“镇中镇” 旅游 模式，以本案小镇宅院建筑和流转用地内容格局为 旅游 吸引物，开发观光 旅游 。

释解如下：

➀ 民居和宅院游大多数是利用小镇建筑特色、未来发展、观光 旅游 、为引导方向。

➁ 用民当地特色的农村淘宝、发展观光 旅游 。

➂ 小镇建筑游利用房屋建筑、民居、街道、店铺、园林等带来发展观光 旅游 目的，微距镜头效果。

➃ 以风貌游，利用现代建筑、民居庭院、街道格局、流转绿化、工农企业来发展观光 旅游 。

5、休闲度假 旅游 模式依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、独特的地热温泉、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，兴建一些休闲、 娱乐 设施，为游客提供休憩、度假、 娱乐 、餐饮、健身等服务。

释解如下：

➀ 以流转用地规划特色，以休闲度假智慧村、高档的设施和优质的服务，为游客提供休闲、智慧乡村度假 旅游 。

➁ 休闲农庄以优越的自然环境、独特的田园景观、丰富的农业产品、优惠的餐饮和住宿，为游客提供休闲、观光 旅游 。

➂ 乡村模拟民宿酒店以餐饮为主，配合周围自然景观和人文景观，为游客提供休闲 旅游 。

6、科普教育 旅游 模式利用农业观光园、农业 科技 生态园、农业产品展览馆、农业博览园或博物馆，为游客提供了解农业 历史 、学习农业技术、增长农业知识的 旅游 活动。

释解：结合流转用地打造农业 科技 园模式

➀ 农业 科技 教育基地是在农业科研基地的基础上，利用科研设施作景点，以高新农业技术为教材，向农业工作者和中、小学生进行农业技术教育，形成集农业生产、 科技 示范、科研教育为一体的新型科教农业园。

➁ 观光休闲教育农业园利用当地农业园区的资源环境，现代农业设施、农业生产过程、优质农产品等，开展农业观光、参与体验、DIY教育活动。

➂ 少儿教育农业基地利用当地农业种植、农耕文化、农业技术等，让中、小学生参与休闲农业活动，接受农业技术知识的教育。

➃ 农业博览园利用当地农业技术、农业生产过程、农业产品、农业文化进行展示，让游客参观。

总结就是：

回归自然 旅游 模式，利用流转用地自然景观、绿色田园、静荡的流水，发展赏景、漫步登山、农业日光浴、等 旅游 活动，让游客感悟大自然、亲近大自然、回归大自然。

从而达到对该项目的依赖性、产生链接性、也达到对产品策力营销和推广的目的，给本案带来人口密度的聚集效应、口碑效应、增加目标客源群体对产品的粘合度。

伴随着人民生活水平的提高，大众对生活质量的要求也逐步提高，这促使了我国 旅游 经济的快速发展。现如今， 旅游 业已然成为了国民经济发展的战略性支柱产业。一些县市甚至发展全域 旅游 ，期盼着这一发展战略能够为县域经济发展注入新的活力，成为经济发展新的增长点。

农业 旅游 是指将农业与 旅游 业结合在一起，利用农业景观和农村空间吸引游客前来参观的一种新型农业经营形态，既以农、林、牧、副、渔等广泛的农业资源为基础开发 旅游 产品，并为游客提供特色服务。我国是农业大国，却非农业强国。目前，我国农业正处于向现代农业发展转型的阵痛期，也是转型的关键时刻。 科技 （传感器、AI 和 5G）的快速发展也为农业转型提供了契机。农业发展过程中存在诸多问题。例如，农产品滞销，经济转化效率低下，无法切实为农民带来经济效益，无法真实提高农民经济收入和农民生活幸福指数。而 旅游 产业综合性强、关联度大、产业链长、带动作用明显，是直接的消费动力也是产业发展动力。农业与 旅游 业结合能够相辅相成，共谋发展。

以茶合村（此景位于浙江省杭州市淳安县威坪镇北部）为案例，进行综合分析。茶合村本是一偏僻小山村，随着乡村振兴战略的实施，茶合村凭借该村得天独厚的自然资源，发展农旅结合经济，将其打造成了“明星村”。该村风景秀丽，村前有成片田野，有一条溪流贯穿茶合村。该村盛产鱼与水果，茶叶。当地村委和专家在规划茶合村的业态时，充分挖掘自身特色和 旅游 需求，形成了“茶合全季 旅游 ”的格局。三月采茶，游客可以在茶园体验采茶、制茶、感受农家手工茶的醇香；五月捞蝌蚪，游客可以在指定的田地中，体验捞蝌蚪，捞上来的蝌蚪还可以装在容器中带回家；秋季，游客还可以采柑橘，收割稻子，扎稻草人等农事项目，体验耕作与丰收的乐趣。同时该村还打造有茶合特色民宿，让游客体验不一样的居住环境。茶合村发展农旅结合时，并没有大拆大建，而是充分结合现有人、财、物、资源，采用科学规划、适度改造的科学方法。再以汉阴凤堰古梯田（此景位于陕西省安康市汉阴县漩涡镇）为案例，凤堰古梯田为陕西省重点文物保护单位、国家水利风景区、国家森林公园、中国最美田园。它是目前秦巴山区考古发现的面积最大、保存最完整的清代梯田。每年以古梯田为载体的油菜花节 旅游 活动（清明节前后）和稻香 旅游 节活动（中秋节前后）带动着当地 旅游 产业的发展，有效地增加了当地经济收入，解决了当地农民的生计难题。

农田变景区，农家变客舍，农产品变 旅游 商品，以农为旅，以旅为业，农旅结合，带动乡村产业发展，提升乡村经济建设，改善乡村面貌换新，提高乡村人民收入。农旅结合是当下产业结构升级的重要战略，也是一、二、三产业融合发展的契机。让 旅游 业助推农业 健康 转型，让农业为 旅游 业的发展打开新篇章，共同促进乡村振兴战略的精准实施，促进美丽乡村的稳步建设。

如何开发乡村 旅游 ，我觉得现今提出的“全域 旅游 ”“一村一品”两个方向正是正解，每个村庄应挖掘自身文化内涵，推广特色农业，保留古村古貌增加体验类民俗活动，同时做到“三化”，即道路硬化，房屋美化，村庄绿化，切忌借“新农村建设”之名拆了古民居建新楼房产生一片千篇一律的农村。

村庄为点，如果有条线串联起这些点，以点带面就能产生“全域 旅游 ”。象山西沪港“斑澜海岸"，新昌“盐帮十九渡”，宁海“国家级登山步道”等等通过打造品牌，把沿途乡村和自然风光打包成一个整体，增加了游客的粘度和消费。

随着城市污染加重和机动车增多！乡村 旅游 和休闲农家乐越来越受到人们的追捧！时间短！费用低！而且跟能忆苦思甜！回忆过去！