雾霾和旅游地产哪个好

㈠ 海外投资的利与弊！求分析

海外房产凭借卓越的升值潜力丶低成本的投资门槛，吸引着越来越多的中国买家，尤其是以泰国丶马来西亚丶新加坡等为主的东南亚新兴市场迅猛发展，更多投资者嗅到了商机，逐步将目光转向这块财富“大蛋糕”—泰国。

－为什麽选择海外投资呢？

泰国作为一带一路沿线的重要国家，泰国经济正呈现高速发展的态势。
还在为错过北上广深心疼不已的你，是否考虑过泰国呢？

㈡ 雾霾造成的经济损失到底有多大

《中国环境科学》 2013年33期，有学者根据2013年1月期间全国20个受到雾霾事件影响的省市的公开报道数据，综合采用直接损失评估法、疾病成本法和人力资本法，对雾霾事件造成的交通和健康直接经济损失进行评估。评估结果显示，2013年1月雾霾事件造成的全国交通和健康的直接经济损失保守估计约230亿元。
据亚洲开发银行与清华大学发布的《中华人民共和国国家环境分析》报告称，中国空气污染每年造成的经济损失，基于疾病成本估算相当于国内生产总值的1.2%，基于支付意愿估算则高达3.8%。
经合组织(OECD)研究发现，仅2010年空气污染的给中国造成的经济损失就高达1.4万亿美元。
从全球来看，据2015年世界卫生组织给各国财政部长的留言信，能源消费最大的负外部性就是空气污染，每年造成超过750万人死亡。
上述算账，可能有各自的算账方法。实际上，雾霾造成的经济损失到底有多大，其实是一笔非常难算的经济账。除了雾霾事件造成的交通和健康直接经济损失，其一，还有比如一个健康的劳动力因雾霾致病，除了治病的开支，身边人的护理费用，也同时失去了期本来可以对社会生产的价值贡献。其二，治霾花费巨大；其三，治霾需要淘汰落后产能，肯定造成一定失业；淘汰高污染企业，而往往很多高污染企业对GDP的贡献还比较大；四是雾霾对旅游、农业、房地产、汽车等众多产业都将产生直接或间接的影响，有人估计雾霾酿成的损失将到达1万亿元，实际损失可能比这个数字更大，目前还没法估计；五是雾霾改变人们的生活状态，从城市到田园回避雾霾影响，也需要交通生活等一笔费用等。

㈢ 为什么文旅地产的发展可以带动城市更新进程

新型城镇化为旅游和泛旅游产业带动区域整合、带动城市化开发提供了巨大空间和条件。 从这两年的实际情况来看，我国人口更多呈现出了向大型、超大型城市聚集的趋势。而在未来新型城镇化进程中，应该是“以大型城市群为核心的聚集模式”与“以中型城市及小城镇为特色的结合城乡统筹的就地城镇化模式”两者并存同进。 尤其是向大型城市的聚集，不能再走摊大饼的城市扩张模式，而是需要通过城市群、卫星城的升级与特色化，来实现中国城镇化高效率持续成长。 同时，城市人口面向旅游度假区及田园乡村的流动聚集，形成了巨大的旅游度假人口聚集，为乡村地区的就地城镇化创造了极大的机会。特别是在大城市病越来越严重、雾霾与城市生态环境恶化的条件下，度假养生型养老在老龄化社会的中国将成为一种发展趋势。在这个进程中，旅游引导的新型城镇化影响重大，也为旅游地产的发展带来了机会。

㈣ 旅游地产的前景是怎么样的

旅游市场潜力巨大，为什么？一是旅游地产的发展是房地产行业发展的必然趋势。二是旅游地产是生活方式的升级。思考旅游地产这个行业，还可以有另外一个视角，那就是环境所造成的迁移和迁居。最近几年，全国很多城市的雾霾、异常气候等问题已经给人们的生产和生活方式带来极大考验。专家个人估计，在未来的5-10年间，中国的大城市将迎来一波迁移和迁居的热潮。旅游地产现状如何？总体来看，有以下特点值得关注：1.总体供应量很大，但真正成功的旅游地产项目还不太多；2.旅游地产呈现一窝蜂的情况；3.旅游地产的创新乏力，同质化现象开始出现。如果说过去10年是旅游地产的跑马圈地时代，那站在今天，需要迎接新旅游地产时代的到来。需求在哪里，深入思考旅游地产，第一，思考模式的重大转变，要从过去先思考产品，到“以终为始”，从思考需求入手，去思考整个行业的发展。从需求看旅游地产，第一个重大的问题就是“两个市场”的问题。这个问题是做旅游地产的首要和基础性问题。两个市场，就是的旅游地产一直会存在两个不同的细分市场，一个是旅游产业市场，一个是房地产市场，或者更准确地说，就是可销售物业的市场。过去，行业内一直存在着几种争论，一种说法是旅游+地产，还有一种，旅游地产实质上是地产。专家坚持认为，应该是两个市场同等重要，缺一不可。所以旅游市场发展潜力巨大。

㈤ 环境污染对旅游业的影响

旅游环境污染是在旅游资源开发及旅游经营过程中对环境造成的污染。主要包括：接待服务设施排放的污物，如宾馆、饭店排出的污水、倾倒的垃圾及燃烧排出的烟尘；旅游者在游览过程中丢弃的废物；旅游汽车排放的尾气；飞机、汽车及游人产生的噪音等对景区的水体、大气、生物造成的污染。国内外一些旅游区，由于在开发建设初期对旅游环境污染问题未予充分重视，致使宾馆、饭店迅速发展，游人大量涌入后，出现了严重的环境污染问题。有的旅游区、尤其是海滨旅游区不得不关闭。旅游环境污染不仅影响了旅游业本身，而且破坏了旅游区居民的生活环境和生态平衡。
雾霾对人的呼吸系统心血管系统都有危害尽量减少在雾霾天出行出门做好防护美国进口普卫欣天 猫有效防御雾霾的吸入。环保出行合理安排出行。祝您旅行愉快！

㈥ 为什么越来越多人选择海外置业

1. 资产配置的需求，持有单一货币风险大，如果货币贬值，资产缩水严重。
2. 国内环境问题突出雾霾、污染，已经为城市人口增多带来的负面影响，海外房产投资，追求更好的生活环境和生活品质享受
3. 人民币贬值，汇率因素，目前人民币还处于比较高位的位置，人民币价值虚高，是配置海外资产的好时机
4. 留学教育问题和医疗短缺，一线城市教育资源稀缺，学位难求，医疗服务差，看病难，医院人多，一个小感冒挂号可能排队几小时，专家号更加是一号难求。
5. 不喜欢中国，希望换一种生活方式和环境
6. 国人越来越看重健康的生活品质
7. 通货膨胀，人民币超发，人民币贬值压力大，届时购买力将下降
8. 国内经济发展后，国内手里有了闲钱想投资，国内投资渠道窄，互联网金融不完善，风险高，国内房产限购，同时价格偏高，风险较大，而且起步门槛提高。
9. 跨境投资成为趋势，中国海外投资金额和频率持续增加。
10. 海外置业尤其起旅游地产，除投资属性之外兼具度假享受功能，也可以分享亲朋好友，有面子
11. 国内的投资门槛越来越高，除了高额的首付，还有每月需要承担的银行按揭贷款偿还，压力山大。

㈦ 学什么技术最赚钱男生

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㈧ 在海南如何选房谢谢！！！

海南的房子可以入手，但如何避免跳坑？怎么选择区域？什么样的项目值得买？该是每一位岛外购房者要关心注意的问题。

【4】澄迈购房优缺点在哪里

没有城市是十全十美的，我们选出来的澄迈也一样。澄迈这个区域，优势在哪里？

1.海口的配套。打造“海澄文”一体化的琼北综合经济圈战略，早已被海南市政府提出，政策所向，发展所向。尽管三亚目前的发展优于海口，但海口作为省会城市是不争的事实，省会的教育、医疗、休闲、就业等，三亚在未来是比不上的。

2.具有升值潜力。澄迈紧邻海口，基本上为半小时左右的经济圈。而海口目前1万4左右的房价，是被低估的，而省会的价值在未来定会当回归，澄迈房价相应也会有起势。同时海南的西环高铁已经通车，这对澄迈发展又是一个利好政策。

3.旅游资源与湾区海景。澄迈作为旅游城市不如海口三亚有名，但它有政府规划的盈滨半岛（盈滨半岛在澄迈境内，毗邻海口，为海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区，胜似海南“亚龙湾”）、澄迈文化产业基地，还以“长寿之乡”和富“硒”闻名于外。

4.受台风影响较小。海南省是受台风影响比较多的省份，每年秋季台风多发，且一般从东南海域向西移。澄迈位于海南西北部，一般情况下受台风影响较小。

㈨ 求 pm2.5对长春经济发展及旅游业的影响！

一是区域形象上的影响。雾霾造成旅游目的地形象的下降，国内游还好，国内城市之间差距不太大。入境游影响较大，近年来中国入境游下滑趋势比较明显，雾霾无疑会导致雪上加霜。国际游客更趋向选择环境更好、价格更低的目的地。旅游经济下滑对区域经济势必产生影响。尤其是在后工业化时代，旅游与城市的关系更加密切。
二是旅游活动的影响。pm2.5浓度较高时应避免户外活动，而旅游活动大多是户外活动，因此，旅游活动应对雾霾要考虑室内旅游活动与户外活动的结合。
三是区域环境恶化对投资环境带来影响。招商引资除了考虑政策环境外，自然环境也是重要的方面。试想，如果你是投资商，你也不会在环境不好的地方发展。
四是环境污染的治理需要巨额的经济投入，另一方面污染治理会带来更多发展环保产业的机会。从pm2.5的检测到防治治理、清洁能源推广利用、加强环保宣传教育等等，政府将加大政策倾斜和投入，给环保产业带来发展机遇。

㈩ 雾霾对旅游业产业的影响

雾霾影响旅行的效果最明显的就是对拍照效果的影响。本来空气好的时候拍摄的美景，在雾霾天拍照效果就会大打折扣。一些自然景观也会因为雾霾而无法达到最佳的观赏效果。另外，雾霾还会对游客的旅行心理造成很大的影响，从而影响目的地的满意度。

再次，雾霾会造成部分游客身体的不适，比如呼吸系统的疾病。PM2.5颗粒被吸入人体后会直接进入支气管，干扰肺部的气体交换，引发包括哮喘，支气管炎等呼吸道疾病甚至是一些心脑血管的疾病。

可见，雾霾的确对旅游有影响，而且这种影响对旅游目的地的经营和开发都有直接的关系，重视环境的维护和提升，既是为自己也是为他人。

(10)雾霾和旅游地产哪个好扩展阅读

中国旅游研究院在北京举办《中国入境旅游发展年度报告2014》(以下简称报告)发布会暨入境旅游创新发展论坛。报告认为,当前雾霾正成为我国入境旅游主要影响因素之一。

中国旅游研究院院长戴斌说，目前我国入境旅游下滑趋势有初步扭转迹象,特别是我国入境旅游市场综合效益有所提升。

从发展趋势而言，入境旅游发展的不确定性增加,除经济形势、国家关系等常规因素外,天气环境等因素的加入使得入境游发展环境越来越复杂，特别是雾霾天气成为入境旅游的主要影响因素之一。

统计显示，2013年我国接待入境游客12907.78万人次,同比下降2.51%,市场规模总量位居世界第四,仅次于法国、美国和西班牙。

入境旅游实现外汇收入516.64亿美元,同比增长3.27%,旅游外汇收入也位居世界第四,仅次于美国、法国和西班牙。入境市场虽受国内外各种负面因素的影响,但从接待游客人次与旅游外汇收入综合对比来看,持续下降的趋势得到遏制。

目前,入境游客的消费水平相对偏低,70%以上的游客消费集中在501—3000美元。2013年入境游客满意度指数为75.46,处于“基本满意”水平,入境游客对我国旅游目的地的城市建设、城市管理、公共服务和行业服务等方面的评价有待提升。