旅游项目怎么

1. 旅游项目开发的标准流程是怎样的

绿维创景在旅游投资方面运作三年多，一边实践，一边研究，提出了一个旅游项目开发的"标准流程"。所谓"标准"，只是我们的企业标准，是一个对旅游开发流程的一般性提炼。也可将该流程称为"一般流程"。对于不同的项目，需要根据资源、环境、政策、投资商实力、市场、交通变化等各因素，进行结构调整。
作为"标准流程"，我们特别强调旅游开发必需要遵循的规律——"四先定律"：
1、 先进行产品策划，再编制规划，而非先规划后策划;
2、 先通过规划，再获取建设用地，进而建设;而非盲目建设，或搞四边工程;
3、 先签定旅游特许经营权，再锁定核心地块，进而盘下相关资源;以区域旅游资源锁定为前提，核心地块为关键;
4、 先设计商业模式(运作模式)，再投入资金;以明确的投资评价为前提，极其清晰的把握投资运作的思路，找准盈利点和运作方式狠下功夫。
旅游项目开发的标准流程包括“三阶段五期”：
时间 工作内容
开工准备阶段 投资决策与合同签定期
管理架构与运作策划期 开工准备与政府审批期
工程建设阶段 资金运作与建设工程期
开业运作阶段 开业准备与运作期

2. 旅游项目如何立项流程如何

旅游项目开发中，往往涉及到立项的问题。立项中，最关键的因素，就是项目可行性
（1）准备申报材料
一般的立项申请，需要聘请专业规划公司撰写可行性研究报告，后提交给相关部分即可。但有些投资大，规划大的项目需要准备的材料要非常详细，具体如下：
n 项目单位（企业）提出申请核准文件
n 由具有相应资质的工程咨询机构编制的项目申请报告文本
n 县（市）属企业投资项目由所在地县（市）政府投资主管部门提出初审意见；设区市属以及所辖区属企业投资项目由设区市政府主管部门提出初审意见；省属企业投资项目由省级行业主管部门提出初审意见
n 项目所在地城市规划行政主管部门出具的项目规划选址意见
n 国土资源部门（林业、海洋渔业部门）出具的项目用地（用林、用海）预审意见
n 环境保护部门出具的项目环境影响评价审批意见
n 招标事项核准申报表
n 节能评估（年综合能源消费量1000吨标准煤以下，或年石油消费量500吨以下，或年天然气消费量50万立方米以下的固定资产投资项目，填写《固定资产节能登记表》）。
n 法律、法规或规章规定的其它有关材料
（2）向相关部分提出申请
一般而言，世界自然、文化遗产保护区内总投资3000万元以下、1000万元及以上的旅游项目，国家重点风景名胜区、自然保护区、重点文物保护单位区域内总投资5000万元以下、2000万元及以上的旅游开发和资源保护设施项目，省级风景名胜区、自然保护区、重点文物保护单位区域内总投资3000万元及以上旅游开发和资源保护设施项目，由省发展改革委核准；其他旅游开发和资源保护设施项目按照隶属关系由所在地市、县（区）发展改革部门核准。
接下来通过（3）受理（4）审查（5）批复（6）监督实施就真正完成了一个项目的全部立项过程。但所有的环节中，除了走手续外，最关键的就是项目的可行性报告的撰写，这关系了项目立项成功的与否。

3. 旅游项目的实例

旅游经济对第三产业的带动作用明显，吃、住、行，样样都蕴藏着商机。温州市旅游局透露，2012年该局年旅游项目总投资达到100亿元以上。2012年3月，温州台湾实现空中客运直航；8月，温州开通至韩国济州岛的直飞航线，成为温州市首条国际航线……市旅游局局长张纯洁说，该局助推重大旅游项目建设，除了积极推动旅游航线的开通，还开展各项旅游项目招商引资活动。 2012年以来，温州市已经在北京、内蒙古和温州组织了3场大型旅游招商活动，1至9月协议引资90.96亿元，并从全市精选出93个总投资在700亿元以上的在建重大旅游项目、50个总投资近500亿元的旅游招商引资项目，分别汇编成册。 张纯洁表示，2012年前三季度，全市共接待海内外旅游者3443.97万人次，旅游总收入324.36亿元，分别同比增长15.32%、14.54%，保持逆势增长的势头。温州市还将命名一批特色旅游消费场所，比如红蜻蜓鞋文化博物馆、报喜鸟、奥康、康奈等7个工业旅游示范点，计划以3A级景区标准打造非公企业党建考察旅游点，探索将工业商贸业资源转化成特色旅游资源。

4. 如何抓好旅游项目建设

由于反向旅游的存在，旅游小镇的发展有广阔的市场，旅游小镇要取得成功，你就要给城市的游客提供独特的体验。你要按照四化的标准来建设旅游小镇，分别是生态化、现代化、合理化和旅游化。
生态化是当今规划的大趋势，也是未来村镇发展的必由之路，而岭背村有其独特的良好的生态环境，发挥其生态环境优势，协调保护与开发，经济与环境的关系，是三村四化建设的立足点和出发点。
现代化是顺应时代的发展，满足时代的需求，是村镇开发与建设的必由之路。现代化并不是指高楼大厦，而是指完备的基础设施，优美的景观，良好的生态环境，高效的管理机制和高品味的文化氛围。
合理化是坚持可持续发展的思想，积极保护和节约耕地，根据山地城镇特殊的地形特点，集中紧凑的发展，控制用地规模。
旅游化。实际上村庄的自身旅游特色是一种特殊性的存在，是建设特色旅游农村的有利条件，深刻挖掘旅游产业的潜力，并加以合理的开发和利用。
对具体小镇的市场定位、形象塑造，就需要更加专业的团队为你提供帮助了。

5. 旅游项目如何引流

引流方式太多了，根据你是什么旅游项目而采用适合的引流方式才对

6. 旅游项目概念

咨询记录 · 回答于2021-12-18

7. 文化旅游项目该如何发展

仲量联行与第一财经·新一线城市研究所达成战略合作，结合城市旅游指标数据及宏观旅游经济数据，从文旅开发程度和文化生活需求两大维度，研判不同能级城市文化旅游项目发展的实施路径，从而审视中国文化旅游项目发展的城市格局。想了解更多的话可以搜一下仲量联行的《新文旅时代：消费升级与去地产化趋势下的产业创新发展》研究报告看看

8. 旅游项目有哪些

1、云霄飞车

过山车（Roller coaster，或又称为云霄飞车），是一种机动游乐设施，常见于游乐园和主题乐园中。拉马库斯·阿德纳·汤普森（LaMarcus Adna Thompson）是第一个注册过山车相关专利技术的人（1885年1月20日），并曾制造过数10个过山车设施，因此被誉称为“重力之父”（Father of Gravity），过山车虽然惊悚恐怖，但是基本上是非常安全的设施。

约1860年欧洲出现第一个以蒸汽推动的旋转木马，如今在各大小游戏场、商场等地方皆有各式旋转木马。同名的有歌曲和电视剧。

9. 休闲旅游项目规划该怎么做

休闲旅游项目规划该怎么做？北京山合水易规划设计院研究，休闲旅游项目规划不同于观光旅游项目，从观光体验到全感体验，休闲旅游者追求的不仅仅是美丽的风景画。观光性景区规划一般只注重视觉景观的营造，休闲旅游项目更强调休闲功能属性的完善，以及对游客视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉全方位的体验进行凸显和包装。
从旁观者到参与者，休闲旅游者要求与景区美景融为一体。对游客而言，观光性景区往往是游离于自己生活之外的，看完了，留下几张照片，仅此而已。而参与各类休闲项目，将会给游客带来持久的感受。
从大众到个性，休闲旅游者凸显个性化的休闲需求。运动、文化、游乐、养生、科考、感受自然、体会农村生活等等，不一样的体验带给游客同样的愉悦。
这就要求休闲旅游项目在规划时，要满足以下要求：
舒适感要求：即从人本主义精神指导下的人体工程学出发，旅游项目规划应该符合人类舒适感的要求，包括尺度、色彩、比例、韵律等等。
安全性要求：是游客在景区驻留与深度参与项目的必然要求。如自然灾害、疾病、社会性灾害等都会对游客安全构成威胁。
快乐感要求：既包括通过旅游项目带来的感官快乐，也包括通过休闲旅游创造的精神快乐。
可参与性要求：是休闲旅游项目与观光旅游项目的最显着区别。
个性化要求：休闲旅游项目无论是项目策划设计还是景观打造，都应凸显特色，让项目更具吸引力。
亲近自然的要求：在快速城市化的今天，自然将成为人类最后的精神家园。

10. 旅游开发项目策划和旅游规划，到底该怎么做

大而笼统的问题！
肯定不可能提供一个“标准答案”。但就我们北京至道规划院的经验之谈，至少不能违背以下几条：
（1）先策划后规划！
策划就是解决市场问题，规划就是解决场地问题。场地规划的”硬件“必须融入策划“软件”，否则“有形无魂”。战略策划解决定位问题；创意策划解决产品问题；模式策划解决效益问题；运作策划解决落地问题；营销策划解决放大问题。
（2）处理好人气和财气的关系！
人气往往是共享性强的旅游公共产品；财气往往是私密性强的旅游私人产品。例如一个休闲农庄中，大地花海景观可能是做人气的公共产品，农家餐饮和住宿则可能是挣钱的财气产品。一般而言，能巧妙搭配好两者关系，盈利模式自然也就解决了