个人如何投资旅游景点

Ⅰ 开发一个旅游景点需要什么手续

法律分析：首先要了解土地情况，如土地用地性质等，并且还要有相应的许可证等文件，具体可以咨询当地政府。

法律依据：《中华人民共和国旅游法》 第四十三条 利用公共资源建设的景区的门票以及景区内的游览场所、交通工具等另行收费项目，实行政府定价或者政府指导价，严格控制价格上涨。拟收费或者提高价格的，应当举行听证会，征求旅游者、经营者和有关方面的意见，论证其必要性、可行性。

利用公共资源建设的景区，不得通过增加另行收费项目等方式变相涨价;另行收费项目已收回投资成本的，应当相应降低价格或者取消收费。

公益性的城市公园、博物馆、纪念馆等，除重点文物保护单位和珍贵文物收藏单位外，应当逐步免费开放。

Ⅱ 怎样才有人投资旅游景点

首先，旅游景点要具有特色，最好独一无二，其次，交通环境要好，第三，自然环境要好，无污染，第四，要具有一定人脉。

Ⅲ 投资一个旅游景点要注意什么

对于你和朋友的个人合伙应当特别注意利润共享、债务共担，在投资之前应当签订书面合伙协议，明确双方的出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，当然对于合伙的债权债务，合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。根据法律规定你们也会合伙的债务承担连带责任，如果承担债务超过自己的份额，可以向其他合伙人追偿。对于合伙的经营活动，合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。也可以到律师港湾，查询更多相关信息，希望能够帮助到你。

Ⅳ 在旅游景区投资项目

个人认为应做好以下几点再谈投资。
首先要搞好大环境调研，调研的内容主要有这么几点：一是景区的特色，这个景区到底以什么特色为主？什么最吸引游客，游客奔着景区来的主要旅游目的是什么？景色？娱乐？美食？民俗？休闲？养生？或是其他？二是游客的来源，游客来自哪里？游客的层次如何？哪个层次、哪个群体的游客居多？消费倾向和消费能力如何？三是景区的潜力，在国内同类别景区中有什么独特之处？是老景观不变化还是在不断挖掘潜力？能否吸引游客二次游或多次游？口碑如何？四是景区的设施，当地政府重视不重视？基础设施建设完善不完善？适合不适合个人搞项目？
其次要结合大环境调研搞好定位，主要有以下几点：一是结合前面调研结果筛选一批最吸引人的项目，二是结合手里的资金情况进行排除，三是结合个人能力进一步排除，四是根据排除结果选择合适的经营地址。
第三要进行基础条件调查，前面各项调研分析工作都做好了，那么就要开展基础条件调查了，主要包括与投资方或经营方谈判、向主管部门咨询手续办理事宜、与设计及施工方谈判等等。
别觉得投资小不值当的，其实投资小和投资大是一回事，只有这些基础工作做好了，才能做到有的放矢，以最小的代价换取最大的效益。

Ⅳ 开发旅游景点需要什么条件

首先要了解土地情况，如土地用地性质等，如果投资商准备开发500亩，投资商就要了解这500亩之内有多少是林地，多少村民承包地等等。

然后，根据土地不同情况找到土地的使用者或拥有者，比如村民委员会、个人、承包人等，与之沟通，征询他们的意见，看是否能够发展旅游业。

如果土地使用者或土地拥有者同意开发，要与相关人员签署意向性协议书，这个问题可以通过村民委员会去解决相关问题，这个过程中需要注意一定签订书面协议书，并加盖政府公章；如果不同意，之后的事情就无法进行了。

之后，与县级旅游相关部门沟通，征得县级领导同意，并达成初步协议，完成先关流程。这样项目开发就征取得了村民和政府的认可，开发商就开发项目做可行性研究报告。

最后，携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。

(5)个人如何投资旅游景点扩展阅读

单一的旅游产业既可以带来收获，也蕴含着风险。因为旅游业受到外部影响很大，自然灾害、经济和人们消费取向的变化都会影响到旅游市场。这个景区的开发正好处于中国经济高速增长时期，人们收入相应增长，旅游需求扩大，伴随着家庭轿车的普及，景区的游客数量也快速增长。

但是这不意味着旅客一定会持续增加，也不意味着旅游经营者特别是当地牧民的收入一定会持续增加。事实上，单一化的产业经常更符合资本的需求，而不是当地牧民的需求。

短期内实现旅游业的快速发展，从而使农民迅速从旅游中增加收入，这是许多决策者所希望的。但是对于许多农村地区，过度开发旅游，旅游彻底替代本地农民的生计方式，并不是一个理性的选择。如果乡村旅游都用旅游文化替代了本土文化，乡村旅游也就失去了其核心意义。

Ⅵ 旅游区做什么生意最赚钱

首先恭喜在风景区内，有个自家不需付房租的商铺，很有竞争优势。

用自家的房子做旅游业服务生意，建议做占用资金不多，资金周转快的，具有当地特色风味小吃。

在风景区做特色小吃，不受消防安全审批，不受环保污染环境制约。更适合各类游客口味，便于接受。

做风味小吃，在店铺经营汤水，烧蒸小吃，接纳游客食用的基础上，再生产些便于携带，馈赠亲友的礼品食品，扩大名吃利润化。

在风味小吃顺利经营后，再观望景区游客流量的情况，在风景区外加工快餐盒饭，在风景区内商铺出售。

Ⅶ 如何进入旅游业

摘要 您好，推荐方法1.导游：个人进入这个行业，可以考个导游，那么就进入了旅游的行业了，在每个省都会有导游考试，考试分笔试和面试。一般要热爱和大胆的去发挥自己的特点，那样一般容易过。口才要好一点，多联系下。

Ⅷ 旅游景区可以私人弄吗

旅游景区可以自己做，要获得相关部门的批准。一般是政府主导，企业投资、建设、运营，市场导向。 个人想做的话可以购买经营权 。

补充：旅游景区土地属于国有，旅游景区属于国有资产，不能卖给个人，不能办理房产证过户，也就是说你们的合同是不受法律保护的；如果将来卖方返回请求法院认定合同无效，法院支持。

(8)个人如何投资旅游景点扩展阅读：

景区经营管理四个方面缺陷

1、政企不分家

景区经营管理开支纳入了政府的收支两条线，造成经营管理者缺乏市场风险意识与开拓市场的决心，不能有效的将景区资源合理开发利用。

2、集行政管理人员与经营管理者于一身

对经营管理者的业绩缺乏有效管理机制，使得景区经营脱离市场竞争游戏规则，结局常常是事后论成败，耽误旅游发展大好时机。

3、管理运行体制标准多样化

景区中、高层管理人员既有政府官员也有外部招聘的人员，在人事、薪酬体制上实行政企二套标准并行，造成分配不合理，责任不明晰，导致景区管理效益低下。

4、景区管理认识不足

将景区管理工作局限在简单的人事、财务、安全、接待、日常工作上，忽视景区其它产业链的配合管理工作，如旅行社、酒店、车队、媒体、景区之间的互动互利的有效管理方式。

Ⅸ 中国私人可开发旅游景点吗l

摘要 正常是可以的，只要你有雄厚的资金和财力，现在私人开发旅游景点比较多就是度假村，或者是农家乐等

Ⅹ 如果你是一位投资商，你在选择旅游景区的开发时会考虑哪些因素

投资开发旅游景区是一项商业行为，首先要考虑经济效益，为了长远利益，还要注意社会效益和环境效益，以达到可持续发展的目的。 第一要看旅游资源的质量，即是否具有突出的非凡性、它的集群状况和地域组合状况。要尽量避免孤立的景点或与临近的景点雷同。第二，要考虑与消费市场——经济发达地区的距离，距离越近越好。第三，要考虑交通的通达性。以上三点是“硬件”，直接决定对游客的吸引力的大小，但若要长久发展，树立一个良好的公众形象，以保持持久的吸引力，还要注意以下几个方面：一是旅游资源所在地区的接待能力，不仅要有满足游客需要的景点、宾馆、饭店、商场及娱乐设施，还要有较高的服务水平，使游客在游览中感受到愉快、舒适和方便；二是旅游活动的规模应与旅游区的环境承载量相适应，既不能超过承载量，造成对资源和环境的破坏，又不能规模太小，造成对资源的浪费。